Villa en Castell-Platja D'aro, Girona provincia

Chalet independiente con vistas al mar, piscina de agua salada y placas solares en Can Semi, Platja d’Aro
Situado en la tranquila urbanización Can Semi, en Castell-Platja d’Aro, este chalet independiente ofrece una combinación ideal de amplitud, privacidad, vistas al mar y confort, a pocos minutos del centro y de las playas de la Costa Brava.
La vivienda cuenta con 272 m² construidos y está distribuida de forma cómoda y funcional, con 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo un dormitorio principal en suite.
Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus vistas al mar, que aportan una agradable sensación de amplitud y permiten disfrutar del entorno mediterráneo desde diferentes espacios de la vivienda.
En el exterior, la propiedad dispone de una piscina privada de agua salada, rodeada de espacio exterior donde disfrutar del buen clima de la Costa Brava y de momentos de relax con familia y amigos.
La vivienda dispone de un sistema de calefacción mediante radiadores de agua, actualmente calentados a través de la chimenea. Además, cuenta con la instalación de gas ya realizada, ofreciendo la posibilidad de adaptar el sistema de calefacción a gas si se desea. Para la climatización, dispone de tres unidades de aire acondicionado tipo split con bomba de calor.
La propiedad incorpora también placas solares, contribuyendo a una mayor eficiencia energética y a la reducción del consumo eléctrico.
El chalet dispone de un amplio garaje con capacidad para 3 vehículos, además de un trastero, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento.
Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en una de las zonas residenciales más tranquilas de Platja d’Aro y cerca de todos los servicios, playas, comercios y restaurantes de la Costa Brava.
Estado del inmueble: buen estado. Superficie útil: 142 m². Superficie construida: 272 m². Año de construcción: 2002. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: F 283 kWh/m² año. Emisiones: E 61 kg CO2/m² año. Registro número: 50BRV629M. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor.
AICAT: 4788 · API: A10132