Willa: Castell-Platja D'aro, Prowincja Girona

Oddzielona willa z widokiem na morze, basen ze słoną wodą i panele słoneczne w Can Semi, Platja d’Aro

Położony w cichej dzielnicy mieszkalnej Can Semi, w Castel-Platja d’Aro, ta willa oderwana oferuje idealne połączenie przestrzeni, prywatności, widoków na morze i komfortu, zaledwie kilka minut od centrum miasta i plaż Costa Brava.

Nieruchomość ma 272 m2 zbudowanej powierzchni i jest dystrybuowana w wygodny i funkcjonalny układ, z 4 sypialniami i 3 łazienkami, w tym sypialnia master z łazienką z łazienką typu suite.

Jednym z głównych atrakcji obiektu jest jego widoki na morze, które tworzą wspaniałe poczucie przestrzeni i pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim otoczeniem z różnych obszarów domu.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen z słoną wodą, otoczony przestrzenią na świeżym powietrzu, gdzie można cieszyć się doskonałym klimatem Costa Brava i zrelaksować się z rodziną i przyjaciółmi.

Willa posiada wodno-radiatorowy system grzewczy, obecnie podgrzewany przez kominek. Ponadto instalacja gazowa jest już na miejscu, oferując możliwość dostosowania systemu ogrzewania do gazu w razie potrzeby. W przypadku klimatyzacji, obiekt posiada trzy podzielone jednostki z pompą ciepła.

Właściwość korzysta również z paneli słonecznych, przyczyniając się do większej efektywności energetycznej i przyczyniając się do zmniejszenia zużycia energii elektrycznej.

Willa posiada przestronny garaż z pojemnością dla 3 pojazdów, a także magazyn, zapewniając dodatkową przestrzeń magazynową.

Nieruchomość z dużą ilością możliwości, idealna zarówno jako stałe mieszkanie, jak i drugi dom, w jednej z najcichszych dzielnic mieszkalnych Platja d'Aro i blisko wszystkich udogodnień, plaż, sklepów i restauracji Costa Brava.

Stan własności: Dobry stan
Powierzchnia użytkowa: 142 m2
Powierzchnia zbudowana: 272 m2
Rok budowy: 2002

Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC):
Zużycie energii: F, 283 kWh/m2·rok
Emisje CO2: E, 61 kg CO2/m2·rok
Numer rejestracji: 50BRV629M

Znajduje się w wyznaczonym obszarze rynku mieszkaniowym.

Niewliczone w cenie: Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP), zgodnie z stawką aktualnie stosowaną w Katalonii, jak również opłaty za notariusz i rejestr gruntów zgodnie z obowiązującą taryfą.

Opłaty: Opłaty za zarządzanie agencją nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży.

Właściciel: Nie jest właścicielem dużej nieruchomości.

AICAT: 4788 · API: A10132