Villa in Castell-Platja D'aro, Girona provincie

Vrijstaande villa met zeezicht, zoutwaterzwembad en zonnepanelen in Can Semi, Platja d’Aro

Gelegen in de rustige woonwijk Can Semi, in Castell-Platja d’Aro, biedt deze vrijstaande villa een ideale combinatie van ruimte, privacy, zeezicht en comfort, op slechts enkele minuten van het centrum en de stranden van de Costa Brava.

De woning beschikt over 272 m² bebouwde oppervlakte en heeft een comfortabele en functionele indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer.

Een van de belangrijkste troeven van deze woning is het zeezicht, dat een aangenaam gevoel van ruimte creëert en ervoor zorgt dat u vanuit verschillende ruimtes van de woning kunt genieten van de mediterrane omgeving.

Buiten beschikt de woning over een privé zoutwaterzwembad, omgeven door een aangename buitenruimte waar u volop kunt genieten van het uitstekende klimaat van de Costa Brava en van ontspannen momenten met familie en vrienden.

De villa beschikt over een verwarmingssysteem met waterradiatoren, die momenteel worden verwarmd via de open haard. Daarnaast is de gasaansluiting reeds aangelegd, waardoor het verwarmingssysteem indien gewenst op gas kan worden aangesloten. Voor de klimaatregeling beschikt de woning over drie split-airconditioningsunits met warmtepomp.

De woning is tevens voorzien van zonnepanelen, die bijdragen aan een hogere energie-efficiëntie en een lager elektriciteitsverbruik.

De villa beschikt over een ruime garage met plaats voor 3 voertuigen, evenals een berging, die extra opslagruimte biedt.

Een woning met veel mogelijkheden, ideaal zowel als permanente woning als tweede verblijf, gelegen in een van de rustigste woonwijken van Platja d’Aro en dicht bij alle voorzieningen, stranden, winkels en restaurants van de Costa Brava.

Staat van de woning: Goede staat
Woonoppervlakte: 142 m²
Bebouwde oppervlakte: 272 m²
Bouwjaar: 2002

Energieprestatiecertificaat (CEE):
Energieverbruik: F, 283 kWh/m²·jaar
CO₂-uitstoot: E, 61 kg CO₂/m²·jaar
Registratienummer: 50BRV629M

Gelegen in een aangewezen gebied met een gespannen woningmarkt.

Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (ITP), volgens het op dat moment geldende tarief in Catalonië, evenals notaris- en Kadasterkosten volgens het toepasselijke tarief.

Makelaarskosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Eigenaar: Geen grootgrondbezitter.

AICAT: 4788 · API: A10132