Villa en Oeiras, Distrito de Lisboa

Villa de 6 dormitorios con piscina climatizada, jardín y apartamento independiente en alquiler, en Oeiras.

Con una ubicación privilegiada, está cerca de tiendas, servicios, escuelas, espacios verdes y transporte público, al tiempo que se beneficia de un fácil acceso a las principales redes de carreteras y autopistas.

Con aproximadamente 283 m2 de superficie habitable y 360 m2 de superficie construida, la propiedad se encuentra en una parcela de 525 m2 y se distribuye en cuatro plantas, dispuestas de la siguiente manera:

En la planta 0, la zona social consta de un amplio salón y comedor de planta abierta, hall de entrada, aseo de invitados y moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos AEG y nevera integrada. Las grandes puertas acristaladas proporcionan acceso directo a los balcones, jardín, piscina y zonas exteriores de la propiedad.

La planta 1 consta de una suite de 23 m2, con balcón privado y armarios empotrados, un baño de 11 m2 con ducha y bañera, dos dormitorios adicionales, también con armarios empotrados y acceso a un generoso balcón, y un baño. La planta 2 consta de un dormitorio/oficina, baño, lavadero, zona técnica y una amplia terraza de 52 m2.

La planta 1 consta de un apartamento independiente de 2 dormitorios, con entrada privada, que consta de cocina y comedor, sala de estar, dos dormitorios, baño y lavadero cubierto. El apartamento se beneficia de acceso directo a dos patios privados, de aproximadamente 60 metros cuadrados adyacentes a las zonas de estar y 16 metros cuadrados adyacentes a las habitaciones, a través de grandes puertas acristaladas. Esta planta también incluye un espacio de 30 metros cuadrados con un baño privado, que se puede utilizar como garaje, gimnasio o estudio independiente.

En el exterior, la villa cuenta con un patio trasero de aproximadamente 200 metros cuadrados, con acceso directo desde el salón y comedor, donde hay una piscina climatizada, con una temperatura media de 28-30 oC. Esta zona también incluye una mini pista de baloncesto, barbacoa de gas y encimera para la preparación de comidas, creando un espacio diseñado para el disfrute de la familia y socialización al aire libre. En la parte delantera de la propiedad, también hay un patio privado de aproximadamente 60 metros cuadrados destinado al apartamento de 2 dormitorios.

El agua caliente doméstica es suministrada por una bomba de calor con sistema Boost y recirculación de agua caliente, con provisión también para la instalación de paneles solares. La propiedad también cuenta con un sistema de alarma y videovigilancia conectado al centro de monitoreo de Securitas y estacionamiento al aire libre para tres vehículos, incluyendo un punto de carga del vehículo eléctrico.

Actualmente la propiedad cuenta con una licencia de uso para servicios, con un cambio de uso a residencial ya solicitado al Ayuntamiento competente.

Características principales:

- Cocina totalmente equipada
- Puertas eléctricas
- Villa de 4 dormitorios distribuida en tres plantas
- Apartamento independiente de 2 dormitorios con entrada privada
- Espacio adicional de 30 m2 con baño privado
- Piscina climatizada con bomba de calor
- Jardín y patio exterior de aproximadamente 200 m2
- Patio privado de aproximadamente 60 m2 para el apartamento de 2 dormitorios
- 52 m2 de terraza
- Estacionamiento exterior para tres vehículos
- Punto de carga del vehículo eléctrico
- Sistema de control climático central Samsung con control de aplicaciones
- Calefacción eléctrica por suelo radiante
- Renovación continua del aire y filtración del sistema VMC
- Aislamiento externo mediante el sistema Capoto
- Marcos de ventanas de aluminio con rotura térmica y doble acristalamiento

Oeiras es una ubicación privilegiada entre Cascais y Lisboa.

El municipio es conocido por sus playas, puerto deportivo, jardines, zonas históricas y casas señoriales.

Con escuelas privadas como Oeiras International School, São Francisco de Assis College, hospitales públicos y privados, servicios, tiendas tradicionales y grandes puntos de venta. Además de cuatro grandes centros de negocios, el Parque de los Poetas con 22 hectáreas de jardín ofrece un espacio de ocio polivalente con eventos culturales, deportivos y ambientales durante todo el año.

Este es el municipio donde se encuentran la Ciudad de Fútbol y el Estadio Nacional Jamor y el Complejo Deportivo
Calificación energética: A
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