Villa - Oeiras, District de Lisbonne

Villa de 6 chambres avec piscine chauffée, jardin et appartement indépendant à louer, à Oeiras.

Avec un emplacement privilégié, il est proche des commerces, des services, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux réseaux routiers et autoroutes.

Avec environ 283 m2 de surface habitable et 360 m2 de surface construite, la propriété est située sur un terrain de 525 m2 et est répartie sur quatre étages, répartis comme suit:

A l'étage 0, l'espace social comprend un spacieux salon et salle à manger, hall d'entrée, vestiaire et cuisine moderne entièrement équipée avec appareils AEG et réfrigérateur intégré. Les grandes portes vitrées offrent un accès direct aux balcons, jardin, piscine et espaces extérieurs de la propriété.

L'étage 1 comprend une suite de 23 m2, avec balcon privé et placards, une salle de bains de 11 m2 avec douche et baignoire, deux chambres supplémentaires, également avec placards et accès à un balcon généreux, et une salle de bains. L'étage 2 comprend une chambre/bureau, salle de bains, buanderie, espace technique et une spacieuse terrasse de 52 m2.

Étage -1 comprend un appartement indépendant de 2 chambres, avec une entrée privée, composé d'une cuisine et salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains et buanderie couverte. L'appartement bénéficie d'un accès direct à deux patios privés, d'environ 60 m2 adjacents aux salons et 16 m2 adjacents aux chambres, à travers de grandes portes vitrées. Cet étage comprend également un espace de 30 m2 avec une salle de bains privative, qui peut être utilisé comme garage, salle de gym ou studio indépendant.

À l'extérieur, la villa dispose d'une cour arrière d'environ 200 m2, avec accès direct au salon et à la salle à manger, où il y a une piscine chauffée à la pompe à chaleur, avec une température moyenne de 28-30 oC. Cette zone comprend également un mini terrain de basket-ball, un barbecue à gaz et un plan de travail pour la préparation des repas, créant un espace conçu pour le plaisir de la famille et la vie en plein air.

L'eau chaude domestique est fournie par une pompe à chaleur avec système Boost et recirculation d'eau chaude, avec des dispositions pour l'installation de panneaux solaires. La propriété dispose également d'un système d'alarme et de surveillance vidéo connecté au centre de surveillance Securitas et un parking extérieur pour trois véhicules, y compris un point de recharge électrique.

La propriété dispose actuellement d'une licence d'utilisation pour les services, avec un changement d'utilisation au résidentiel déjà demandé au conseil municipal compétent.

Principales caractéristiques:

- Cuisine entièrement équipée
- Volets électriques
- Villa de 4 chambres réparties sur trois étages
- Appartement indépendant de 2 chambres avec entrée privée
- Espace supplémentaire de 30 m2 avec salle de bain privée
- Piscine chauffée à la pompe à chaleur
- Jardin et cour extérieure d'environ 200 m2
- Cour privée d'environ 60 m2 pour l'appartement de 2 chambres
- terrasse de 52 m2
- Parking extérieur pour trois véhicules
− Point de recharge des véhicules électriques
- Samsung système central de contrôle climatique avec contrôle de l'application
- Chauffage électrique au sol
- Renouvellement continu de l'air et système VMC de filtration
- Isolation externe avec le système Capoto
- Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture thermique et double vitrage

Oeiras est un emplacement privilégié entre Cascais et Lisbonne.

La municipalité est connue pour ses plages, sa marina, ses jardins, ses zones historiques et ses demeures majestueuses.

Avec des écoles privées comme Oeiras International School, São Francisco de Assis College, des hôpitaux publics et privés, des services, des magasins traditionnels et de grands points de vente. En plus de quatre grands centres d'affaires, le parc Poets avec 22 hectares de jardin offre un espace de loisirs polyvalent avec des événements culturels, sportifs et environnementaux tout au long de l'année.

C'est la municipalité où le stade national de football et Jamor et le complexe sportif sont loca
Classe énergétique: A
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