Villa en Laniscat, Cotes-d'Armor

Ubicado en un entorno tranquilo y pintoresco, a pocos pasos de la histórica Abadía de Bon Repos, esta casa independiente de dos dormitorios, bellamente renovada, ofrece una rara combinación de confort, carácter y excepcionales jardines junto al río.
La propiedad, restaurada por los propietarios actuales a un alto nivel, se presenta en excelentes condiciones en todas partes. Se ha prestado especial atención a los impresionantes jardines, que se extienden hasta aproximadamente 3.261m2 y proporcionan un refugio privado de arbustos maduros, plantas con flores, fronteras ornamentales y espacios exteriores tranquilos. En la parte trasera, el jardín bordea el río Le Daoulas, conocido por su pesca de truchas y belleza natural.
El alojamiento comienza con una cocina luminosa y espaciosa equipada, bañada en luz natural desde grandes ventanales y puertas del patio en cada extremo. Bien equipada con almacenamiento incorporado, un horno, una placa y un lavabo doble, la cocina ofrece practicidad y estilo.
Desde la cocina se encuentra un acogedor salón y comedor de planta abierta, donde una estufa de pellets crea un punto focal cálido y acogedor, ideal para el confort durante todo el año.
La planta baja también cuenta con dos generosas habitaciones dobles. El dormitorio principal se beneficia de un baño con ducha con WC y acceso directo a través de las puertas del patio a la terraza trasera, donde se pueden disfrutar de encantadoras vistas a los jardines. Un cuarto de baño familiar con WC completa el alojamiento en este nivel.
Arriba, una encantadora zona de entresuelo ofrece espacio adicional flexible para vivir, perfecto como oficina en casa, rincón de lectura, área de pasatiempos u alojamiento ocasional para huéspedes.
La planta baja consta de una bodega y garaje, que ofrece un excelente potencial de almacenamiento y taller. En el exterior, otras características incluyen un invernadero, un cobertizo de jardín de 15m2, un huerto productivo y un pozo para el riego del jardín.
La propiedad se beneficia de doble acristalamiento, calefacción central con aceite, una estufa de pellets y un sistema de tanque séptico compatible.
Una entrada cerrada ofrece un aparcamiento seguro todo terreno para al menos dos vehículos. La atractiva terraza está perfectamente posicionada para comer al aire libre, entretenerse o simplemente relajarse mientras disfruta de los hermosos jardines y el tranquilo entorno fluvial.
El establecimiento goza de una ubicación ideal a solo seis minutos a pie de la magnífica abadía de Bon Repos, con sus cafeterías, restaurantes, bares, mercado semanal y acceso directo al pintoresco canal Nantes-Brest. El animado pueblo de Gouarec está a solo seis minutos en coche y ofrece una buena selección de tiendas, restaurantes, bares y otro popular mercado semanal.
La ciudad más grande de Pontivy, a unos 25 minutos, ofrece amplias instalaciones comerciales, servicios de salud y conexiones ferroviarias, incluyendo conexiones TGV a París.
Listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día, esta encantadora casa sería una residencia permanente ideal, retiro de vacaciones o propiedad de inversión. Ofreciendo una combinación única de carácter, comodidad y un espacio al aire libre excepcional en uno de los lugares más deseables de Bretaña Central, la visión temprana es muy recomendable.
Para obtener más información o para organizar una visita, póngase en contacto con Jane Doyle en Agence Newton. (5. 50 % IVA incluido a cargo del comprador.)