Villa en Cabo Roig, Alicante provincia

Situada en una prestigiosa segunda línea del mar Mediterráneo en el altamente codiciado barrio de Cabo Roig, Orihuela Costa, esta importante finca costera presenta una excelente oportunidad residencial o de inversión. Con una amplia parcela de 1.112 m2 con una superficie total construida de 634 m2 (incluyendo 473 m2 de espacio habitable dedicado), esta villa construida en 1977 combina grandes dimensiones, una privacidad excepcional y un ambiente costero cautivador.

Diseñada como dos residencias pareadas totalmente independientes, la propiedad cuenta con entradas de calle separadas, acceso a la entrada privada desde dos carreteras diferentes, dos garajes independientes, una piscina privada y jardines ajardinados de fácil mantenimiento.

Configuración de la disposición de la propiedad &

Casa 1:

Planta Baja: Entrada acogedora, amplio salón comedor, cocina totalmente equipada con acceso directo a la terraza del jardín, 1 baño completo y 1 dormitorio.

Planta superior: 5 dormitorios y 1 baño completo. Cuenta con 2 grandes balcones costeros: uno compartido entre dos dormitorios y el otro que conecta con el ala adyacente de la finca.

Casa 2 :

Planta Baja: Sala de estar luminosa, cocina independiente con acceso a la terraza compartida principal, y 1 baño completo.

Planta superior: 5 dormitorios y 1 baño completo. Incluye dos balcones orientados al mar, incluyendo un balcón conjunto compartido entre dos dormitorios y un balcón que conecta con la casa principal.

Primera ubicación & Estilo de vida Accesibilidad

Ubicado en un barrio residencial tranquilo y de alta gama a pocos pasos de senderos costeros pintorescos y calas ocultas, la propiedad es perfectamente adecuada tanto para vacaciones de temporada de lujo como para vivir a tiempo completo todo el año:

Playas & Mar: Segunda línea al océano, que ofrece vistas al mar y acceso a pie a las playas de bandera azul.

Gastronomía & Entretenimiento: A minutos de cafés costeros, establecimientos gastronómicos y vibrantes restaurantes deportivos.

Golf & Deportes: A 10 a 15 minutos en coche de los principales campos de golf del campeonato (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín).

Servicios de compras &: Situado cerca de supermercados, servicios locales y centro comercial Zenia Boulevard.

Educación: Cerca de prestigiosas escuelas locales, internacionales y bilingües.

Conectividad del aeropuerto: Acceso directo por carretera a AP-7 y N-332, lo que coloca a los aeropuertos internacionales de Alicante-Elche y Murcia a 40 minutos en coche.

Potencial de inversión excepcional

Con 11 dormitorios totales, 4 baños, dos garajes privados y estructuras de servicios públicos independientes, este diseño de doble unidad proporciona una versatilidad increíble. Sirve como una propiedad familiar ideal multigeneracional, una inversión de alquiler doble de alto rendimiento, o un candidato principal para un rediseño moderno de lujo en una parcela de doble tamaño rara en Cabo Roig.

Aspectos destacados

Localización: Cabo Roig, Orihuela Costa, municipio de Orihuela, Vega Baja del Segura, Alicante, Costa Blanca Sur, España

Segunda línea al Mediterráneo

Dos residencias independientes adosadas en una sola parcela

11 dormitorios, 4 baños en total

Casa 1: 6 dormitorios, 2 baños

Casa 2: 5 dormitorios, 2 baños

Vistas al mar desde los pisos superiores; cuatro balcones orientados al mar

Los balcones de la planta superior conectan las dos casas

Orientación: [ ]

Parcela: 1.112 m2

Superficie total construida: 634 m2 (473 m2 de superficie)

Construido en 1977

Condición / última renovación: [ ]

Clasificación energética: [ ]

Piscina privada

Terraza con jardín y terraza compartida principal

Jardines ajardinados de bajo mantenimiento

Entrada por calle separada para cada casa

Acceso privado a la entrada desde dos carreteras diferentes

Dos garajes independientes

Casa 1, planta baja: hall de entrada, salón y comedor, cocina totalmente equipada con acceso a la terraza del jardín, 1 dormitorio, 1 baño completo

Casa 1, planta superior: 5 dormitorios, 1 baño completo, 2 grandes balcones orientados al mar (uno compartido por dos dormitorios, uno conectado a la casa 2)

Casa 2, planta baja: sala de estar, cocina independiente con acceso a la terraza principal, 1 baño completo

Casa 2, planta superior: 5 dormitorios, 1 baño completo, 2 balcones orientados al mar (uno compartido por dos dormitorios, uno conectado a la casa 1)

Trajes de vida multigeneracional, casa principal más casa de huéspedes, o rediseño (sujeto a planificación)

Playas, calas y senderos costeros a poca distancia

Puerto deportivo Cabo Roig y restaurantes frente al mar: minutos de distancia

La Zenia Boulevard: aprox. 5 minutos en coche

Golf: Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor y Villamartín, a unos 10-15 minutos en coche

Escuela Internacional El Limonar (Villamartín): aprox. 10 minutos en coche

Acceso directo a los AP-7 y N-332

Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): aprox. 40 minutos en coche

Aeropuerto Internacional de Región de Murcia (RMU): aprox. 40 minutos en coche

Precio: 1.500.000

Referencia: TACR0001

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Guía de área

¿Dónde está Cabo Roig?Cabo Roig es una zona residencial costera en Orihuela Costa, en el municipio de Orihuela, en la comarca Vega Baja del Segura de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca Sur de España. Se encuentra entre La Zenia al norte y Dehesa de Campoamor al sur. Toma su nombre de la cabecera de roca roja en su centro.

Cabo Roig es conocido por su cabecera, su histórica torre de vigilancia, su pequeño puerto deportivo y una cadena de calas protegidas y playas de arena. Un paseo costero en lo alto de los acantilados lo recorre y lo une a pie con La Zenia y el resto de Orihuela Costa. Es una de las zonas residenciales más antiguas y pobladas de esta costa.

¿Cómo es Orihuela Costa?Orihuela Costa es la parte costera del municipio de Orihuela. Se extiende por unos 16 km desde Punta Prima hasta Campoamor e incluye Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig y Villamartín. Cuenta con calas y playas, acantilados, golf y servicios durante todo el año. La histórica ciudad de Orihuela, con su catedral y casco antiguo, está a unos 30 minutos al interior.

¿Qué servicios hay cerca?Cabo Roig cuenta con supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios diarios, con más restaurantes alrededor del puerto deportivo y a lo largo de la costa. La Zenia Boulevard, uno de los mayores centros comerciales al aire libre de España, está a unos cinco minutos en coche. Torrevieja, a unos 15 minutos al norte, cuenta con hospitales, una amplia gama de servicios y un paseo marítimo.

¿A qué distancia está Cabo Roig del aeropuerto?El aeropuerto de Alicante-Elche y el aeropuerto internacional de Región de Murcia están a unos 40 minutos en coche, con acceso directo desde la AP-7 y la N-332. Alicante tiene vuelos frecuentes todo el año al Reino Unido y a través de Europa.

¿Puede volar a la Costa Blanca desde Estados Unidos?Sí. United Airlines tiene previsto lanzar tres servicios semanales entre Valencia y Newark a partir de junio de 2027. Newark es un centro de operaciones de United, por lo que habrá conexiones a través de los Estados Unidos. Air Transat ya tiene un servicio Valencia-Montreal durante todo el año. El aeropuerto de Valencia está a unas dos horas en coche al norte de Cabo Roig. Alicante-Elche Airport, mucho más cerca, ofrece conexiones a los Estados Unidos a través de los principales centros europeos.

¿Qué pueblos están cerca de Cabo Roig?La Zenia y Playa Flamenca están justo al norte, y Dehesa de Campoamor y Pilar de la Horadada al sur. Torrevieja está a unos 15 minutos, y los resorts Mar Menor de San Pedro del Pinatar y Lo Pagán a unos 20 minutos. Cartagena, Murcia y Alicante están a una hora.

El paseo marítimo a través de Cabo Roig es bueno para caminar y correr todo el año. El puerto deportivo ofrece vela, paddleboard y buceo. Los clubes de tenis y padel están cerca. Los campos de golf a unos 15 minutos incluyen Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín y Las Colinas Golf & Country Club. Las lagunas de sal rosadas del Parque Natural Lagunas de La Mata y Torrevieja están a unos 20 minutos al norte, y el Mar Menor está a unos 20 minutos al sur.

¿Hay escuelas internacionales en la zona?Sí. La Escuela Internacional El Limonar tiene un campus en Villamartín, a unos 10 minutos en coche. Hay más opciones bilingües e internacionales en Torrevieja, la Vega Baja y Murcia.

¿Quién compra en Cabo Roig?Los compradores vienen de la piscina internacional de compradores establecida en la Costa Blanca junto a los compradores españoles. Incluyen personas que se mudan aquí a tiempo completo, propietarios de segundas casas y familias extensas que regresan cada verano. Grandes propiedades cerca del mar, como esta, especialmente atraen a las familias que quieren espacio para varias generaciones.

¿Cómo es el clima?La costa de Vega Baja es una de las partes más secas y soleadas de España, con más de 300 días de sol al año. Los veranos son calurosos y secos, con brisas marinas a lo largo de la costa. Los inviernos son suaves y brillantes, y las temperaturas diurnas a menudo llegan a mediados de la adolescencia o más. Es por eso que muchos residentes viven aquí todo el año en lugar de sólo en verano.