Villa em Cabo Roig, Alicante

Posicionada em uma segunda linha de prestígio para o Mar Mediterrâneo, no bairro altamente cobiçado de Cabo Roig, Orihuela Costa, esta propriedade costeira substancial apresenta uma excelente oportunidade residencial ou de investimento. Abrangendo uma parcela expansiva de 1.112 m2 com uma superfície total construída de 634 m2 (incluindo 473 m2 de espaço dedicado), esta villa construída em 1977 combina grandes dimensões, privacidade excepcional e atmosfera costeira cativante.

Projetada como duas residências semi-independentes totalmente independentes, a propriedade apresenta entradas de rua separadas, acesso privado a duas estradas diferentes, duas garagens independentes, uma piscina privada e jardins paisagísticos de fácil manutenção.

Configuração do & de layout de propriedade

Casa 1:

Piso térreo: entrada acolhedora, sala de estar e jantar espaçosa, cozinha totalmente equipada com acesso direto ao terraço do jardim, 1 banheiro completo e 1 quarto.

Andar superior: 5 quartos e 1 casa de banho completa. Possui 2 grandes varandas à beira-mar: uma compartilhada entre dois quartos e a outra conectando-se à ala adjacente da propriedade.

Casa 2 :

Piso térreo: sala de estar brilhante, cozinha separada com acesso ao terraço principal compartilhado e 1 banheiro completo.

Piso Superior: 5 quartos e 1 casa de banho completa. Inclui duas varandas viradas para o mar, incluindo uma varanda comum partilhada entre dois quartos e uma varanda de ligação à casa principal.

Localização & Acessibilidade ao estilo de vida

Situado em um bairro residencial tranquilo, high-end, a poucos passos de caminhos costeiros cênicas e enseadas escondidas, a propriedade é perfeitamente adequada para férias sazonais de luxo e vida em tempo integral durante todo o ano:

Praias e amp; Mar: Segunda linha para o oceano, oferecendo vista para o mar e acesso a pé às praias da Bandeira Azul.

Entretenimento: Minutos de cafés à beira-mar, restaurantes requintados e restaurantes vibrantes da marina.

Esportes: Uma viagem de 10 a 15 minutos para os principais campos de golfe do campeonato (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín).

Serviços: Convenientemente localizado perto dos principais supermercados, serviços locais e shopping center Zenia Boulevard.

Educação: Perto de prestigiadas escolas locais, internacionais e bilíngues.

Conectividade do Aeroporto: Acesso rodoviário direto ao AP-7 e ao N-332, colocando os Aeroportos Internacionais de Alicante-Elche e Múrcia a 40 minutos de carro.

Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot

Com 11 quartos no total, 4 casas de banho, duas garagens privadas e estruturas utilitárias independentes, este layout de unidade dupla oferece uma versatilidade incrível. Serve como uma propriedade familiar ideal multigeracional, um investimento de aluguel de férias duplo de alto rendimento ou um candidato principal para um redesenho moderno de luxo em um raro terreno de tamanho duplo em Cabo Roig.

Destaques

Localização: Cabo Roig, Orihuela Costa, município de Orihuela, Vega Baja del Segura, Alicante, Costa Blanca Sul, Espanha

Segunda linha para o Mediterrâneo

Duas residências independentes semi-independentes em um único terreno

11 quartos, 4 casas de banho no total

Casa 1: 6 quartos, 2 casas de banho

Casa 2: 5 quartos, 2 casas de banho

Vistas para o mar a partir dos andares superiores; quatro varandas viradas para o mar

As varandas do piso superior conectam as duas casas

Orientação: [ ]

Lote: 1.112 m2

Área total construída: 634 m2 (473 m2 de espaço vivo)

Construído 1977

Condição / última renovação: [ ]

Classificação energética: [ ]

Piscina privada

terraço jardim e terraço compartilhado principal

Jardins paisagísticos de baixa manutenção

Entradas de rua separadas para cada casa

Acesso à garagem privada a partir de duas estradas diferentes

Duas garagens independentes

1, piso térreo: hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço jardim, 1 quarto, 1 casa de banho completa

1, andar superior: 5 quartos, 1 casa de banho completa, 2 grandes varandas viradas para o mar (uma partilhada por dois quartos, uma ligação à Casa 2)

Piso térreo: sala de estar, cozinha separada com acesso ao terraço principal, 1 casa de banho completa

Casa 2, andar superior: 5 quartos, 1 casa de banho completa, 2 varandas viradas para o mar (uma partilhada por dois quartos, uma ligação à Casa 1)

Ternos de vida multi-geracional, casa principal mais casa de hóspedes, ou redesenho (sujeito a planejamento)

Praias, enseadas e caminhos costeiros a uma curta distância

Restaurantes à beira-mar e marina Cabo Roig: minutos de distância

La Zenia Boulevard: aprox. 5 minutos de carro

Golfe: Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor e Villamartín, aproximadamente 10-15 minutos de carro

Escola Internacional El Limonar (Villamartín): aprox. 10 minutos de carro

Acesso direto ao AP-7 e N-332

AlicanteElche Aeroporto (ALC): aprox. 40 minutos de carro

Aeroporto Internacional de Región de Murcia (RMU): aproximadamente 40 minutos de carro

Preço: 1. 500. 000

Referência: TACR0001

Guia de área

Cabo Roig é uma área residencial costeira em Orihuela Costa, no município de Orihuela, na Vega Baja del Segura comarca da província de Alicante, na Costa Blanca Sul de Espanha. Situa-se entre La Zenia ao norte e Dehesa de Campoamor ao sul. Ele leva o nome do promontório de rocha vermelha em seu centro.

Cabo Roig é conhecido por seu promontório, sua torre de vigia histórica, sua pequena marina e uma série de enseadas abrigadas e praias arenosas. Um calçadão costeiro no topo de um penhasco atravessa e liga-o a pé com La Zenia e o resto da Orihuela Costa. É uma das áreas residenciais mais antigas e estabelecidas nesta costa.

Orihuela Costa é a parte costeira do município de Orihuela Costa. Ele funciona por cerca de 16 km de Punta Prima a Campoamor e inclui Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig e Villamartín. Tem enseadas e praias, passeios no topo do penhasco, golfe e serviços durante todo o ano. A cidade histórica de Orihuela, com sua catedral e bairro antigo, é de 30 minutos.

O Cabo Roig tem supermercados, cafés, restaurantes e serviços diários, com mais restaurantes ao redor da marina e ao longo da costa. La Zenia Boulevard, um dos maiores centros comerciais ao ar livre da Espanha, fica a cerca de cinco minutos de carro. Torrevieja, cerca de 15 minutos ao norte, tem hospitais, uma ampla gama de serviços e um passeio marítimo.

O Aeroporto de Alicante-Elche e o Aeroporto Internacional de Región de Murcia estão ambos a cerca de 40 minutos de carro, com acesso direto do AP-7 e N-332, Alicante tem voos frequentes durante todo o ano para o Reino Unido e em toda a Europa.

Você pode voar para a Costa Blanca a partir dos Estados Unidos?Sim. A United Airlines deve lançar três serviços semanais entre Valência e Newark a partir de junho de 2027. Newark é um hub da United, então haverá conexões nos Estados Unidos. A Air Transat já opera um serviço Valencia-Montreal durante todo o ano. O Aeroporto de Valência está a cerca de duas horas de carro ao norte de Cabo Roig. O Aeroporto de Alicante-Elche, muito mais próximo, oferece conexões aos EUA através dos principais hubs europeus.

O que as cidades estão perto de Cabo Roig?La Zenia e Playa Flamenca são apenas a norte, e Dehesa de Campoamor e Pilar de la Horadada ao sul. Torrevieja é de cerca de 15 minutos de distância, e os resorts Mar Menor de San Pedro del Pinatar e Lo Pagán cerca de 20 minutos. Cartagena, Murcia e Alicante estão todos dentro de cerca de uma hora.

O que há para fazer nas proximidades?O passeio costeiro através Cabo Roig é bom para caminhar e correr o ano todo. A marina oferece vela, paddle-board e mergulho. Clubes de tênis e padel estão por perto. Campos de golfe dentro de cerca de 15 minutos incluem Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín e Las Colinas Golf & Country Club. As lagoas de sal rosa das Lagunas de La Mata y Torrevieja Parque Natural são cerca de 20 minutos.

Existem escolas internacionais na área?Sim. El Limonar International School tem um campus em Villamartín, a cerca de 10 minutos de carro. Há mais opções bilíngues e internacionais em Torrevieja, o mais amplo Vega Baja e Murcia.

Quem compra em Cabo Roig?Os compradores vêm da piscina internacional de compradores estabelecida da Costa Blanca ao lado de compradores espanhóis. Eles incluem pessoas que se mudam para cá em tempo integral, proprietários de segunda casa e famílias estendidas que voltam todos os verões. Grandes propriedades perto do mar, como este, especialmente apelo para famílias que querem espaço por várias gerações.

Como é o clima?A costa Vega Baja é uma das partes mais secas e ensolaradas da Espanha, com mais de 300 dias de sol por ano. Os verões são quentes e secos, com brisa do mar ao longo da costa. Os invernos são suaves e brilhantes, e as temperaturas diurnas geralmente atingem a metade da adolescência ou mais. É por isso que tantos moradores vivem aqui o ano todo, em vez de apenas no verão.