Villa i Cabo Roig, Alicante-provinsen

Placeret på en prestigefyldt anden linje til Middelhavet i det meget eftertragtede kvarter Cabo Roig, Orihuela Costa, denne betydelige kystnære ejendom præsenterer en fremragende bolig- eller investeringsmulighed. Spanning en ekspansiv 1.112 m2 plot med en samlet bygget overflade på 634 m2 (herunder 473 m2 af dedikeret boligområde), denne 1977-bygget villa kombinerer storslåede dimensioner, enestående privatliv, og fængslende kystnære atmosfære.

Ejendommen er designet som to helt uafhængige semi-lukkede boliger, og har separate gadeindgange, privat indkørsel adgang fra to forskellige veje, to uafhængige garager, en privat swimmingpool og nem vedligeholdelse anlagte haver.

Egenskabslayout & indstilling

Hus 1:

Stueetagen: Velkomstindgang, rummelig stue og spisestue, fuldt udstyret køkken med direkte adgang til haveterrassen, 1 fuldt badeværelse og 1 soveværelse.

Øvre etage: 5 soveværelser og 1 fuldt badeværelse. Features 2 store balkoner ved havet: det ene delt mellem to soveværelser og det andet forbinder til den tilstødende fløj af godset.

House 2:

Stueetagen: Lyst opholdsområde, separat køkken med adgang til den fælles hovedterrasse og 1 fuldt badeværelse.

Øvre etage: 5 soveværelser og 1 fuldt badeværelse. Inkluderer to havvendte balkoner, herunder en fælles balkon delt mellem to soveværelser og en forbindelse balkon til hovedhuset.

Prime Beliggenhed & Livsstil Tilgængelighed

Beliggende i et fredeligt, luksus boligkvarter kun få skridt fra naturskønne kyststier og skjulte bugter, ejendommen er perfekt egnet til både luksus sæsonbetonede ferier og fuldtidsliv året rundt:

Strande & Hav: Anden linje til havet, tilbyder havudsigt og gå adgang til Blue Flag strande.

Spise- og underholdning: Minutter fra cafeer ved havet, fine spisesteder og livlige marinarestauranter.

Golf & Sport: En 10-til-15 minutters kørsel til førende mesterskab golfbaner (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín).

Shopping & Services: Praktisk beliggende nær top supermarkeder, lokale tjenester, og Zenia Boulevard indkøbscenter.

Uddannelse: Tæt på prestigefyldte lokale, internationale og tosprogede skoler.

Lufthavnens tilslutningsmuligheder: Direkte adgang til AP-7 og N-332 og placerer både Alicante-Elche og Murcia Internationale Lufthavne inden for 40 minutters kørsel.

Udestående investeringspotentiale

Med 11 samlede soveværelser, 4 badeværelser, to private garager og uafhængige forsyningsstrukturer, denne dual-unit layout giver utrolig alsidighed. Det fungerer som en ideel multi-generationel familie ejendom, en høj-yield dobbelt ferieudlejning investering, eller en prime kandidat til en luksus moderne redesign på en sjælden dobbelt størrelse plot i Cabo Roig.

Hovedpunkter

Lokalitet: Cabo Roig, Orihuela Costa, kommunen Orihuela, Vega Baja del Segura, Alicante, Costa Blanca South, Spanien

Anden linje til Middelhavet

To uafhængige semi-lukkede boliger på en enkelt plot

11 soveværelser, 4 badeværelser i alt

Hus 1: 6 soveværelser, 2 badeværelser

Hus 2: 5 soveværelser, 2 badeværelser

Havudsigt fra de øverste etager; fire havvendte balkoner

Balkoner på øverste etage forbinder de to huse

Orientering: [ ]

Grundareal: 1.112 m2

Bygget areal i alt: 634 m2 (473 m2 stue)

Bygget 1977

Tilstand / seneste renovering: [ ]

Energiklasse: [ ]

Privat swimmingpool

Have terrasse og vigtigste fælles terrasse

Low-vedligeholdelse anlagte haver

Separate indgange for hvert hus

Privat indkørsel fra to forskellige veje

To uafhængige værksteder

Hus 1, stueetagen: entre, stue og spisestue, fuldt udstyret køkken med have terrasse adgang, 1 soveværelse, 1 komplet badeværelse

Hus 1, øverste etage: 5 soveværelser, 1 fuldt badeværelse, 2 store havvendte balkoner (et delt af to soveværelser, et forbinder til House 2)

Hus 2, stueetagen: stue, separat køkken med adgang til hovedterrassen, 1 komplet badeværelse

Hus 2, øverste etage: 5 soveværelser, 1 fuldt badeværelse, 2 havvendte balkoner (et delt af to soveværelser, et forbinder til House 1)

Passer til flergenerationsliv, main home plus pensionat, eller redesign (med forbehold for planlægning)

Strande, bugter og kyststier i gåafstand

Cabo Roig marina og strandpromenaden restauranter: minutter væk

La Zenia Boulevard: ca. 5 minutters kørsel

Golf: Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor og Villamartín, ca. 10~15 minutters kørsel

El Limonar International School (Villamartín): ca. 10 minutters kørsel

Direkte adgang til AP-7 og N-332

Alicante!Elche Lufthavn (ALC): ca. 40 minutters kørsel

Región de Murcia Internationale Lufthavn (RMU): ca. 40 minutters kørsel

Pris: 1. 500. 000

Reference: TACR0001

!

Områdeguide

Hvor er Cabo Roig?Cabo Roig er en kystnære boligområde på Orihuela Costa, i kommunen Orihuela, i Vega Baja del Segura comarca i Alicante provinsen, på Costa Blanca syd for Spanien. Det ligger mellem La Zenia mod nord og Dehesa de Campoamor mod syd. Det tager sit navn fra den røde klippe forager i centrum.

Hvad er Cabo Roig kendt for?Cabo Roig er kendt for sit forland, sit historiske vagttårn, sin lille marina og en snor af beskyttede bugter og sandstrande. En klippetop kystpromenade løber gennem det og forbinder det til fods med La Zenia og resten af Orihuela Costa. Det er et af de længst etablerede og mest afsatte boligområder på denne kyst.

Hvad er Orihuela Costa som?Orihuela Costa er kystdelen af kommunen Orihuela. Det løber omkring 16 km fra Punta Prima til Campoamor og omfatter Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig og Villamartín. Det har bugter og strande, klippetop promenader, golf og året rundt tjenester. Den historiske by Orihuela, med sin katedral og gamle kvarter, er omkring 30 minutter inde i landet.

Hvilke faciliteter er der i nærheden?Cabo Roig har supermarkeder, caféer, restauranter og daglig service, med flere restauranter omkring marinaen og langs kysten. La Zenia Boulevard, en af Spaniens største udendørs shoppingcentre, er omkring fem minutters kørsel væk. Torrevieja, omkring 15 minutter nord, har hospitaler, et større udvalg af tjenester og en strandpromenade.

Hvor langt er Cabo Roig fra lufthavnen?Alicante ~Elche Lufthavn og Región de Murcia Internationale Lufthavn er begge omkring 40 minutters kørsel væk, med direkte adgang fra AP-7 og N-332 Alicante har hyppige årlige flyvninger til Det Forenede Kongerige og i hele Europa.

Kan du flyve til Costa Blanca fra USA?Ja. United Airlines er på grund af lanceringen tre ugentlige tjenester mellem Valencia og Newark fra juni 2027. Newark er et United hub, så der vil være videre forbindelser over USA. Air Transat allerede kører et år rundt Valencia ~Montreal service. Valencia Lufthavn er omkring to timers kørsel nord for Cabo Roig. Alicante ~Elche Lufthavn, meget tættere, tilbyder forbindelser til USA gennem store europæiske knudepunkter.

Hvilke byer er tæt på Cabo Roig?La Zenia og Playa Flamenca ligger lige nordpå, og Dehesa de Campoamor og Pilar de la Horada sydpå. Torrevieja ligger ca. 15 minutter væk, og Mar Menor resorts San Pedro del Pinatar og Lo Pagán ca. 20 minutter. Cartagena, Murcia og Alicante er alle inden for en time.

Hvad er der at gøre i nærheden? Kystpromenaden gennem Cabo Roig er god til at gå og løbe hele året. Marinaen tilbyder sejlads, paddle-boarding og dykning. Tennis og padel klubber er tæt på. Golfbaner inden for omkring 15 minutter omfatter Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín og Las Colinas Golf & Country Club. De lyserøde salt laguner af Lagunas de La Mata y Torrevieja Natural Park er omkring 20 minutter nord, og Mar Menor er omkring 20 minutter syd.

Er der internationale skoler i området?Ja. El Limonar International School har et campus i Villamartín, omkring 10 minutters kørsel væk. Der er yderligere tosprogede og internationale muligheder i Torrevieja, den bredere Vega Baja og Murcia.

Hvem køber i Cabo Roig?Købere kommer fra Costa Blancas etablerede internationale køberpool ved siden af spanske købere. De omfatter folk, der flytter her på fuld tid, anden-home ejere og udvidede familier, der kommer tilbage hver sommer. Store ejendomme tæt på havet, som denne, især appellerer til familier, der ønsker plads i flere generationer.

Hvordan er klimaet?Vega Baja kysten er en af de tørreste og mest solrige dele af Spanien, med mere end 300 solskinsdage om året. Sommeren er varm og tør, med havbriser langs kysten. Vindere er milde og lyse, og dagtemperaturer ofte når midten af teenageårene eller højere. Derfor så mange beboere bor her hele året snarere end kun om sommeren.