Haus in Cabo Roig, Provinz Alicante

Auf einer prestigeträchtigen zweiten Linie zum Mittelmeer in der begehrten Nachbarschaft von Cabo Roig, Orihuela Costa gelegen, bietet dieses bedeutende Küstengebiet eine hervorragende Wohn- oder Investitionsmöglichkeit. Diese 1977 gebaute Villa vereint großartige Dimensionen, außergewöhnliche Privatsphäre und eine faszinierende Küstenatmosphäre. Sie verfügt über eine Fläche von insgesamt 634 m2 (davon 473 m2 Wohnfläche).

Entworfen als zwei völlig unabhängige Doppelhaushälften, verfügt das Anwesen über separate Straßeneingänge, private Zufahrt von zwei verschiedenen Straßen, zwei unabhängige Garagen, ein privates Schwimmbad und leicht zu pflegende Landschaftsgärten.

Konfiguration der Eigenschaft Layout &

Haus 1:

Erdgeschoss: Begrüßungseingang, geräumiges Wohn- und Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Gartenterrasse, 1 komplettes Badezimmer und 1 Schlafzimmer.

Obergeschoss: 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eigenschaften 2 große Balkone am Meer: eines geteilt zwischen zwei Schlafzimmern und das andere verbindet mit dem angrenzenden Flügel des Anwesens.

Haus 2 :

Erdgeschoss: Heller Wohnbereich, separate Küche mit Zugang zur Haupt-Gemeinschaftsterrasse und 1 komplettes Badezimmer.

Obergeschoss: 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Beinhaltet zwei Balkone mit Meerblick, einschließlich eines gemeinsamen Balkons, der zwischen zwei Schlafzimmern und einem Verbindungsbalkon zum Haupthaus geteilt wird.

Prime Location & Lifestyle Zugänglichkeit

In einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend, nur wenige Schritte von malerischen Küstenpfaden und versteckten Buchten entfernt, ist das Anwesen perfekt geeignet für luxuriöse Saisonferien und ganzjähriges Leben:

Strände & Meer: Zweite Linie zum Meer, bietet Meerblick und zu Fuß Zugang zu den Stränden der Blauen Flagge.

Restaurants & Amp; Unterhaltung: Nur wenige Minuten von Cafés am Meer, gehobene Restaurants und lebhafte Marina-Restaurants.

Golf & Sport: Eine 10- bis-15-minütige Fahrt zu den erstklassigen Meisterschaftsgolfplätzen (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín).

Shopping & Dienstleistungen: Günstig in der Nähe von Top-Supermärkte, lokale Dienstleistungen und Zenia Boulevard Einkaufszentrum.

Bildung: In der Nähe von renommierten lokalen, internationalen und zweisprachigen Schulen.

Airport Connectivity: Direkter Zugang zu AP-7 und N-332, sodass sowohl Alicante-Elche als auch Murcia internationale Flughäfen innerhalb von 40 Fahrminuten erreichbar sind.

Ausstehendes Investitionspotential

Mit 11 Schlafzimmern, 4 Bädern, zwei privaten Garagen und unabhängigen Versorgungsstrukturen bietet dieses zweiteilige Layout eine unglaubliche Vielseitigkeit. Es dient als ideales Mehrgenerationen-Familiengut, als ertragreiche Doppel-Ferienwohnung oder als Hauptanwärter für ein luxuriöses modernes Redesign auf einem seltenen Doppel-Size-Grundstück in Cabo Roig.

Höhepunkte

Lage: Cabo Roig, Orihuela Costa, Gemeinde Orihuela, Vega Baja del Segura, Alicante, Costa Blanca Süd, Spanien

Zweite Linie zum Mittelmeer

Zwei unabhängige Doppelhauswohnungen auf einem Grundstück

11 Schlafzimmer, 4 Badezimmer insgesamt

Haus 1: 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Haus 2: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Meerblick von den oberen Etagen; vier Balkone mit Meerblick

Balkone im Obergeschoss verbinden die beiden Häuser

Orientierung: [ ]

Grundstück: 1.112 m2

Bebaute Gesamtfläche: 634 m2 (473 m2 Wohnfläche)

Baujahr 1977

Zustand / letzte Renovierung: [ ]

Energiebewertung: [ ]

Privater Pool

Gartenterrasse und Haupt-Gemeinschaftsterrasse

wartungsarm angelegte Gärten

Getrennte Straßeneingänge für jedes Haus

Private Zufahrt von zwei verschiedenen Straßen

Zwei unabhängige Garagen

Haus 1, Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit Gartenterrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Haus 1, Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, 2 große Balkone mit Meerblick (eins geteilt durch zwei Schlafzimmer, eines verbunden mit Haus 2)

Haus 2, Erdgeschoss: Wohnbereich, separate Küche mit Zugang zur Hauptterrasse, 1 Badezimmer

Haus 2, Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, 2 Balkone mit Meerblick (eins geteilt durch zwei Schlafzimmer, eines verbunden mit Haus 1)

Anzüge Mehrgenerationen-Wohnen, Haupthaus plus Gästehaus, oder Neugestaltung (je nach Planung)

Strände, Buchten und Küstenwege in Gehweite

Cabo Roig Marina und Restaurants am Meer: Minuten entfernt

La Zenia Boulevard: ca. 5 Autominuten

Golf: Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor und Villamartín, ca. 10–15 Autominuten

Internationale Schule El Limonar (Villamartín): ca. 10 Autominuten

Direkter Zugriff auf AP-7 und N-332

Flughafen Alicante-Elche (ALC): ca. 40 Autominuten

Región de Murcia International Airport (RMU): ca. 40 Autominuten

Preis: 1. 500. 000

Bezug: TACR0001

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Flächenleitfaden

Wo ist Cabo Roig?Cabo Roig ist ein Küstenwohngebiet an der Orihuela Costa, in der Gemeinde Orihuela, in der Vega Baja del Segura Comarca der Provinz Alicante, an der Costa Blanca Südspaniens. Es liegt zwischen La Zenia im Norden und Dehesa de Campoamor im Süden. Es hat seinen Namen von der roten Felsvorderseite in seinem Zentrum.

Was ist Cabo Roig bekannt?Cabo Roig ist bekannt für seine Landzunge, seinen historischen Wachturm, seinen kleinen Yachthafen und eine Reihe von geschützten Buchten und Sandstränden. Eine Küstenpromenade auf Klippen verläuft durch sie und verbindet sie zu Fuß mit La Zenia und dem Rest von Orihuela Costa. Es ist eines der längst etablierten und am meisten besiedelten Wohngebiete an dieser Küste.

Wie ist Orihuela Costa? Orihuela Costa ist der Küstenteil der Gemeinde Orihuela. Es läuft für etwa 16 km von Punta Prima nach Campoamor und umfasst Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Villamartín. Es verfügt über Buchten und Strände, Klippenpromenaden, Golf und ganzjährige Dienstleistungen. Die historische Stadt Orihuela, mit seiner Kathedrale und alten Viertel, ist etwa 30 Minuten im Landesinneren.

Welche Annehmlichkeiten gibt es in der Nähe?Cabo Roig verfügt über Supermärkte, Cafés, Restaurants und tägliche Dienstleistungen, mit weiteren Restaurants rund um den Yachthafen und entlang der Küste. Der Boulevard La Zenia, eines der größten Freiluft-Einkaufszentren Spaniens, ist etwa fünf Autominuten entfernt. Torrevieja, etwa 15 Minuten nördlich, verfügt über Krankenhäuser, eine größere Palette von Dienstleistungen und eine Strandpromenade.

Wie weit ist Cabo Roig vom Flughafen entfernt?Der Flughafen Alicante-Elche und der internationale Flughafen Región de Murcia sind jeweils ca. 40 Autominuten entfernt, mit direktem Zugang von AP-7 und N-332. Alicante bietet ganzjährig häufige Flüge nach Großbritannien und in ganz Europa.

Können Sie von den USA aus an die Costa Blanca fliegen?Ja. United Airlines wird ab Juni 2027 drei wöchentliche Verbindungen zwischen Valencia und Newark anlaufen. Newark ist ein United Hub, so dass es weitere Verbindungen in den Vereinigten Staaten geben wird. Air Transat betreibt bereits ein ganzjähriges Valencia-Montreal-Service. Der Flughafen Valencia liegt etwa zwei Stunden nördlich von Cabo Roig. Alicante-Elche Airport, viel näher, bietet Verbindungen in die USA über große europäische Drehkreuze.

Welche Städte sind in der Nähe von Cabo Roig?La Zenia und Playa Flamenca sind nur im Norden, und Dehesa de Campoamor und Pilar de la Horadada im Süden. Torrevieja ist etwa 15 Minuten entfernt, und die Mar Menor Resorts von San Pedro del Pinatar und Lo Pagán etwa 20 Minuten. Cartagena, Murcia und Alicante sind alle innerhalb von etwa einer Stunde.

Was gibt es in der Nähe zu tun?Die Küstenpromenade durch Cabo Roig ist gut zum Wandern und Laufen das ganze Jahr. Der Yachthafen bietet Segeln, Paddel-Boarding und Tauchen. Tennis-und Paddelclubs sind in der Nähe. Golfplätze innerhalb von etwa 15 Minuten gehören Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín und Las Colinas Golf & Country Club. Die rosa Salz Lagunen der Lagunas de La Mata y Torrevieja Naturpark sind etwa 20 Minuten nördlich, und der Mar Menor ist etwa 20 Minuten südlich.

Gibt es internationale Schulen in der Umgebung?Ja. Die El Limonar International School verfügt über einen Campus in Villamartín, ca. 10 Autominuten entfernt.Weitere zweisprachige und internationale Optionen gibt es in Torrevieja, der breiteren Vega Baja und Murcia.

Wer kauft in Cabo Roig? Käufer kommen aus dem etablierten internationalen Käuferpool der Costa Blanca neben spanischen Käufern. Zu ihnen gehören Personen, die hier ganztägig umziehen, Zweitwohnsitzer und Familien, die jeden Sommer wiederkommen. Große Immobilien in der Nähe des Meeres, wie dieses, sprechen vor allem Familien an, die für mehrere Generationen Platz wollen.

Wie ist das Klima?Die Vega Baja Küste ist einer der trockensten und sonnigsten Teile Spaniens, mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Sommer sind heiß und trocken, mit Meeresbrise entlang der Küste. Winter sind mild und hell, und Tagestemperaturen oft erreichen die Mitte-Teen oder höher. Deshalb leben hier so viele Bewohner das ganze Jahr über und nicht nur im Sommer.