Villa in Cabo Roig, Alicante provincie

Gepositioneerd op een prestigieuze tweede lijn naar de Middellandse Zee in de zeer begeerde wijk van Cabo Roig, Orihuela Costa, dit aanzienlijke kust landgoed biedt een uitstekende residentiële of investeringsmogelijkheid. Spanning een uitgestrekte 1.112 m2 perceel met een totale bebouwde oppervlakte van 634 m2 (inclusief 473 m2 van dedicated leefruimte), deze 1977 gebouwde villa combineert grote afmetingen, uitzonderlijke privacy, en betoverende kust sfeer.

Ontworpen als twee volledig onafhankelijke semi-vrijstaande woningen, het pand beschikt over aparte straat ingangen, prive oprit toegang van twee verschillende wegen, twee onafhankelijke garages, een prive-zwembad, en eenvoudig onderhouden aangelegde tuinen.

Eigenschapindeling & configuratie

Huis 1:

Begane grond: Gastvrije ingang, ruime woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het tuinterras, 1 volledige badkamer en 1 slaapkamer.

Bovenverdieping: 5 slaapkamers en 1 volledige badkamer. Kenmerken 2 grote balkons aan zee: een gedeeld tussen twee slaapkamers en de andere verbinding met de aangrenzende vleugel van het landgoed.

Huis 2:

Begane grond: Lichte woonkamer, aparte keuken met toegang tot het belangrijkste gedeelde terras, en 1 volledige badkamer.

Bovenverdieping: 5 slaapkamers en 1 volledige badkamer. Inclusief twee balkons op zee, inclusief een gezamenlijk balkon gedeeld tussen twee slaapkamers en een aansluitende balkon met het hoofdgebouw.

Prime Locatie & Lifestyle Toegankelijkheid

Gelegen in een rustige, high-end woonwijk op slechts een steenworp afstand van schilderachtige kustpaden en verborgen baaien, het pand is perfect geschikt voor zowel luxe seizoensgebonden vakanties en full-time het hele jaar door wonen:

Stranden & Zee: Tweede lijn naar de oceaan, met uitzicht op zee en wandelende toegang tot de Blauwe Vlag stranden.

Eten & Entertainment: Minuten van cafés aan zee, fijne eetgelegenheden, en levendige jachthaven restaurants.

Golf & Sport: 10 tot 15 minuten rijden naar de beste golfbanen (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín).

Winkelen & Diensten: Gunstig gelegen in de buurt van top supermarkten, lokale diensten, en Zenia Boulevard winkelcentrum.

Onderwijs: Dicht bij prestigieuze lokale, internationale en tweetalige scholen.

Luchthaven Connectiviteit: Directe toegang tot AP-7 en N-332, waardoor zowel Alicante-Elche als Murcia International Airports binnen 40 minuten rijden.

Uitstaand investeringspotentieel

Met 11 totale slaapkamers, 4 badkamers, twee particuliere garages en onafhankelijke gebruiksconstructies, biedt deze dual-unit lay-out ongelooflijk veelzijdigheid. Het dient als een ideale multi-generationele familie landgoed, een hoge opbrengst dubbele vakantieverhuur investering, of een uitstekende kandidaat voor een luxe moderne herontwerp op een zeldzame dubbele grootte perceel in Cabo Roig.

Hoogtepunten

Locatie: Cabo Roig, Orihuela Costa, gemeente Orihuela, Vega Baja del Segura, Alicante, Costa Blanca South, Spanje

Tweede lijn naar de Middellandse Zee

Twee onafhankelijke semi-vrijstaande woningen op één perceel

11 slaapkamers, 4 badkamers in totaal

Huis 1: 6 slaapkamers, 2 badkamers

Huis 2: 5 slaapkamers, 2 badkamers

Uitzicht op zee vanaf de bovenste verdiepingen; vier balkons op zee

Bovenverdieping balkons verbinden de twee huizen

Oriëntatie: [ ]

Perceel: 1,112 m2

Totale bebouwde oppervlakte: 634 m2 (473 m2 leefruimte)

Gebouwd 1977

Conditie / laatste renovatie: [ ]

Energieclassificatie: [ ]

Privé zwembad

Tuinterras en het belangrijkste gedeelde terras

Tuinen met weinig onderhoud

Aparte straatingangen voor elk huis

Privé oprit toegang vanaf twee verschillende wegen

Twee onafhankelijke garages

Huis 1, begane grond: inkomhal, woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken met tuin terras toegang, 1 slaapkamer, 1 volledige badkamer

Huis 1, bovenste verdieping: 5 slaapkamers, 1 volledige badkamer, 2 grote balkons op zee (een gedeeld door twee slaapkamers, een verbinding met huis 2)

Huis 2, begane grond: woonkamer, aparte keuken met toegang tot het hoofdterras, 1 volledige badkamer

Huis 2, bovenste verdieping: 5 slaapkamers, 1 volledige badkamer, 2 balkons op zee (een gedeeld door twee slaapkamers, een verbinding met huis 1)

Geschikt voor multi-generationele wonen, hoofdwoning plus gastenverblijf, of herontwerp (onder voorbehoud van planning)

Stranden, baaien en kustpaden op loopafstand

Cabo Roig jachthaven en restaurants aan zee: op enkele minuten afstand

La Zenia Boulevard: ongeveer 5 minuten rijden

Golf: Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor en Villamartín, ongeveer 10⁄15 minuten rijden

El Limonar International School (Villamartín): ongeveer 10 minuten rijden

Directe toegang tot de AP-7 en N-332

Luchthaven Alicante/Elche (ALC): ongeveer 40 minuten rijden

Región de Murcia International Airport (RMU): ongeveer 40 minuten rijden

Prijs: 1. 500.000

Referentie: TACR0001

Wat is er aan de hand?

Gebiedsgids

Waar is Cabo Roig?Cabo Roig is een kustwijk aan de Costa Orihuela, in de gemeente Orihuela, in de comarca Vega Baja del Segura in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca ten zuiden van Spanje. Het ligt tussen La Zenia in het noorden en Dehesa de Campoamor in het zuiden. Het haalt zijn naam uit het rode-rock land in het centrum.

Wat staat Cabo Roig bekend?Cabo Roig staat bekend om zijn hoofdland, zijn historische uitkijktoren, zijn kleine jachthaven en een reeks beschutte baaien en zandstranden. Een klif-top kustpromenade loopt er doorheen en verbindt het te voet met La Zenia en de rest van Orihuela Costa. Het is een van de langste gevestigde en meest bevolkte woongebieden aan deze kust.

Wat is Orihuela Costa?Orihuela Costa is het kustgedeelte van de gemeente Orihuela. Het loopt ongeveer 16 km van Punta Prima tot Campoamor en omvat Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig en Villamartín. Het heeft baaien en stranden, kliff-top promenades, golf en het hele jaar door diensten.De historische stad Orihuela, met zijn kathedraal en oude wijk, is ongeveer 30 minuten landinwaarts.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?Cabo Roig heeft supermarkten, cafés, restaurants en alledaagse diensten, met meer restaurants rond de jachthaven en langs de kust. La Zenia Boulevard, een van de grootste winkelcentra in de open lucht, ligt op ongeveer vijf minuten rijden. Torrevieja, ongeveer 15 minuten naar het noorden, heeft ziekenhuizen, een groter aanbod aan diensten en een boulevard aan zee.

Hoe ver is Cabo Roig van de luchthaven?Alicante.Elche Airport en Región de Murcia International Airport zijn beide ongeveer 40 minuten rijden, met directe toegang van de AP-7 en N-332. Alicante heeft frequente vluchten het hele jaar door naar het Verenigd Koninkrijk en over heel Europa.

Kun je vanuit de Verenigde Staten naar de Costa Blanca vliegen?Ja. United Airlines zal vanaf juni 2027 drie wekelijkse diensten tussen Valencia en Newark lanceren. Newark is een United hub, dus er zullen verdere verbindingen zijn in de Verenigde Staten. Air Transat rijdt al een hele jaar door Valencia. Valencia Airport ligt ongeveer twee uur rijden ten noorden van Cabo Roig. Alicante.Elche Airport, veel dichterbij, biedt verbindingen met de VS via grote Europese hubs.

Welke steden zijn dicht bij Cabo Roig?La Zenia en Playa Flamenca liggen in het noorden, en Dehesa de Campoamor en Pilar de la Horadada in het zuiden. Torrevieja ligt op ongeveer 15 minuten afstand, en de Mar Menor resorts van San Pedro del Pinatar en Lo Pagán ongeveer 20 minuten. Cartagena, Murcia en Alicante zijn allemaal binnen ongeveer een uur.

Wat is er te doen in de buurt?De kustpromenade door Cabo Roig is goed voor het lopen en lopen het hele jaar door. De jachthaven biedt zeilen, paddle-boarden en duiken. Tennis en padel clubs zijn dichtbij. Golfbanen binnen ongeveer 15 minuten omvatten Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín en Las Colinas Golf & Country Club. De roze zout lagunes van de Lagunas de La Mata y Torrevieja Natural Park zijn ongeveer 20 minuten naar het noorden, en de Mar Menor is ongeveer 20 minuten naar het zuiden.

Zijn er internationale scholen in de omgeving?Ja. El Limonar International School heeft een campus in Villamartín, op ongeveer 10 minuten rijden. Er zijn nog meer tweetalige en internationale opties in Torrevieja, de bredere Vega Baja en Murcia.

Wie koopt er in Cabo Roig?Kopers komen uit de gevestigde internationale koper zwembad van de Costa Blanca naast Spaanse kopers. Ze omvatten mensen verhuizen hier fulltime, tweede-home eigenaren en uitgebreide gezinnen die terugkomen elke zomer. Grote woningen dicht bij de zee, zoals deze, vooral aantrekkelijk voor gezinnen die willen ruimte voor meerdere generaties.

Hoe is het klimaat?De kust van Vega Baja is een van de droogste en zonnigste delen van Spanje, met meer dan 300 dagen zon per jaar. De zomers zijn warm en droog, met zeewinden langs de kust. De winters zijn mild en helder, en de temperaturen overdag bereiken vaak het midden van de tienerjaren of hoger. Dit is waarom zoveel bewoners hier het hele jaar wonen in plaats van alleen in de zomer.