Villa en Mugron, Landes

Idealmente situado entre Dax y Mont-de-Marsan, una oportunidad para no dejar pasar la zona.

Complejo habitacional raro con varias viviendas y dependencias, ofreciendo un enorme potencial de explotación y rentabilidad.

Composición:
- Casa principal en Pierre. 230 m2 : hermosos volúmenes - sala de estar 60 m2, cocina, zona de bar, 4 dormitorios, 4 baños con ducha, terraza elevada, bodega, jardín...
- Casa. 91 m2 muy bien cuidada: 3 dormitorios, 2 baños, terraza elevada, garaje.
- T3 - 90 m2 : Sala de estar, cocina, 2 dormitorios, baño.
- Estudio. 50 m2 : Alquiler amueblado todo el año.
- Granero de piedra. 200 m2 para rehabilitar. Posibilidad de división o creación de viviendas adicionales

Terreno 1 300 m2, modular, con horno de pan original.
Potencial de alquiler hasta 3.000 €/mes

Ideal para:
Inversionista en busca de retorno
Proyecto familiar con ingresos de alquiler
Mercancías/proyecto de valoración

Una propiedad versátil, llena de sellos y con una verdadera palanca de rentabilidad.
Visita virtual a petición.

PRECIO: 371.000 € Tasas: 6% incl. IVA, es decir, 350 000 € sin IVA
Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 6030 y 8230 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Zohra ohmich al 0614334458 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Zohra ohmich actuando como agente comercial registrado en la RSAC 887879427 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 466645 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Zohra ohmich (EI) Agente comercial - Número SFCR: 887879427 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr