Villa em Mugron, Landes

Idealmente localizado entre Dax e Mont-de-Marsan, uma oportunidade para não deixar passar a área.

Complexo habitacional raro com várias unidades habitacionais e dependências, oferecendo enorme potencial de exploração e rentabilidade.

Composição:
- Casa principal em Pierre. 230 m2 : belos volumes - sala de estar 60 m2, cozinha, área de bar, 4 quartos, 4 casas de banho, terraço elevado, adega, jardim...
- Casa. 91 m2 muito bem conservado: 3 quartos, 2 casas de banho, terraço elevado, garagem.
- T3 - 90 m2 : Sala de estar, cozinha, 2 quartos, casa de banho.
- Estúdio. 50 m2 : Aluguel mobiliado durante todo o ano.
- celeiro de pedra. 200 m2 para reabilitar. Potencial de divisão ou criação de habitação adicional

Terreno 1 300 m2, modular, com forno de pão original.
Pot potencial de locação até 3.000/mês

Ideal para:
Investidor em busca de retorno
Projeto familiar com renda de aluguel
Merchant goods / projeto de avaliação

Uma propriedade versátil, cheia de selos e com uma alavanca real de rentabilidade. Para visitar sem demora!
Visita virtual a pedido.

PREO: 371.000 Taxas: 6% incl. IVA Taxa do comprador, ou seja 350 000 excluindo taxas
Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 6030 e 8230 indexado nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Zohra ohmich em 0614334458 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Zohra ohmich atuando como um agente comercial registrado na RSAC 887879427 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G) n01 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 466645 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Zohra ohmich (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 887879427 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr