Villa i Mugron, Landes

Idealiskt beläget mellan Dax och Mont-de-Marsan, en möjlighet att inte låta passera på området.

Sällsynta bostadskomplex med flera bostadsenheter och uthus, som erbjuder enorma möjligheter till exploatering och lönsamhet.

Sammansättning:
- Huvudhus i Pierre. 230 m2 : vackra volymer - vardagsrum 60 m2, kök, barområde, 4 sovrum, 4 duschrum, upphöjd terrass, källare, trädgård...
- Hus. 91 m2 mycket väl underhållna: 3 sovrum, 2 badrum, upphöjd terrass, garage.
- T3 - 90 m2 : Vardagsrum, kök, 2 sovrum, badrum.
- Studio. 50 m2 : Möblerad uthyrning året runt.
- Sten ladugård. 200 m2 för att rehabilitera. Potential för delning eller skapande av ytterligare bostäder

Landa 1 300 m2, modulärt, med original bröd ugn.
Uthyrningspotential upp till €3 000/månad

Idealisk för:
Investerare som söker avkastning
Familjeprojekt med hyresintäkter
Handelsvaror/värderingsprojekt

En mångsidig fastighet, full av frimärken och med en verklig hävstång för lönsamhet. Att besöka utan dröjsmål!
Virtuellt besök på begäran.

PRIS: 371 000 € Avgifter: 6% inkl. moms Inköpsavgift, dvs 350 000 € exklusive avgifter
DPE c g a r in
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 6030 och 8230 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Zohra ohmich på 0614334458 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Zohra ohmich som agerar som handelsagent registrerad hos RSAC 887879427 med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 466645 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (6. 00 % avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Zohra ohmich (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 887879427 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr