Villa i Mugron, Landes

Ideelt beliggende mellem Dax og Mont-de-Marsan, en mulighed for ikke at lade passere på området.

Sjældent boligkompleks med flere boligenheder og udbygninger, der giver et enormt potentiale for udnyttelse og rentabilitet.

Sammensætning:
- Hovedhus i Pierre. 230 m2: smukke mængder - stue 60 m2, køkken, bar område, 4 soveværelser, 4 bruserum, forhøjet terrasse, kælder, have...
- Hus. 91 m2 meget velholdt: 3 soveværelser, 2 badeværelser, forhøjet terrasse, garage.
- T3 - 90 m2 : Stue, køkken, 2 soveværelser, badeværelse.
- Studio. 50 m2: Møbleret leje året rundt.
- Sten lade. 200 m2 at rehabilitere. Potential for division eller oprettelse af yderligere boliger

Land 1 300 m2, modulopbygget, med original brødovn.
Lejepotentiale op til 3.000 €/måned

Ideel til:
Investor på udkig efter afkast
Familieprojekt med lejeindtægter
Købmandsvarer / værdiansættelsesprojekt

En alsidig ejendom, fuld af frimærker og med en reel løftestang af rentabilitet. At besøge uden forsinkelse!
Virtuelt besøg på forespørgsel.

PRIS: 371,000 € Gebyrer: 6% inklusive moms Købergebyr, dvs. 350 000 € ekskl. gebyrer
Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 6030 EUR og 8230 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Zohra ohmich på 0614334458 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Zohra ohmich fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 887879427 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 466645 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Zohra ohmich (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 887879427 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.