Villa Mugron, Landes

Idealmente situato tra Dax e Mont-de-Marsan, un'opportunità per non lasciare passare la zona.

Raro complesso abitativo con diverse unità abitative e annessi, offrendo enormi potenzialità di sfruttamento e redditività.

Composizione:
- Casa principale in Pierre. 230 m2 : bellissimi volumi - soggiorno 60 m2, cucina, zona bar, 4 camere da letto, 4 bagni con doccia, terrazza sopraelevata, cantina, giardino...
- Casa. 91 m2 molto ben tenuto: 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza sopraelevata, garage.
- T3 - 90 m2 : Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno.
- Studio. 50 m2 : Affitto arredato tutto l'anno.
- Fienile in pietra. 200 m2 da riabilitare. Potenziale per la divisione o la creazione di alloggi aggiuntivi

Terreno 1 300 m2, modulare, con forno da pane originale.
Potenziale di locazione fino a 3.000 euro/mese

Ideale per:
Investitore in cerca di ritorno
Progetto per famiglie con reddito da locazione
Merchant bene / progetto di valutazione

Una proprietà versatile, piena di francobolli e con una vera leva di redditività. Da visitare senza indugio!
Visita virtuale su richiesta.

PREZZO: €371.000 Tariffe: 6% IVA inclusa Spese per l'acquisto, ad es. €350 000 escluse le tasse
Dpe c ges a
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 6030 e 8230 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Zohra ohmich al 0614334458 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Zohra ohmich in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 887879427 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 466645 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (6. 00 % tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Zohra ohmich (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 887879427 - .
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