Villa en Altea, Alicante provincia

Fantástica villa privada reformada en Altea Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Altea, esta espectacular villa mediterránea se alza sobre una amplia parcela elevada con orientación sur, rodeada de naturaleza protegida. A los pies de la majestuosa Sierra de Bernia, y con vistas panorámicas que abarcan desde el skyline de Benidorm hasta las montañas del Puig Campana y la Sierra Aitana, la propiedad disfruta de absoluta privacidad, silencio y sol durante todo el día. A tan solo 10 minutos del centro de Altea y de sus playas, y a 15 minutos de Calpe o Benidorm, su localización combina tranquilidad y accesibilidad. El aeropuerto de Alicante se encuentra a menos de una hora.

La villa principal, completamente reformada con materiales de alta gama, ofrece 273 m² distribuidos en una sola planta que se conecta directamente con la piscina. Cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, todos con ventilación natural, incluyendo una suite principal con vestidor y baño en suite. Cocina moderna, salón-comedor con vistas abiertas, suelos porcelánicos de gran formato, sistema de domótica y una bodega climatizada. En la planta inferior se encuentra una casa de invitados independiente de 113 m² con cocina, comedor, salón, tres dormitorios y dos baños, además de una habitación adicional de 44 m².

En el exterior, la parcela de 3.325 m² alberga un jardín consolidado con árboles frutales, huerto, amplias terrazas soleadas de 280 m², cocina exterior con bar, ducha junto a la piscina y una terraza cubierta.

Altea, en el corazón de la Costa Blanca, es nombrado tanto a nivel nacional como internacional como uno de los pueblos más bellos del país, está bien preservado de la explotación de complejos turísticos y edificios de gran altura. Con su ubicación junto al mar, navegar y los deportes acuáticos son cosas del día a día, así como una gran red de rutas de senderismo y ciclismo en las montañas que rodean la bahía de Marina Baxia. Las Montanas crea un paisaje verde fértil para el cultivo de frutas y verduras durante todo el año. El microclima saludable es incluso a una temperatura promedio de 18 grados. Los campos de golf de la zona están abiertos todo el año. Una gran selección de escuelas internacionales se encuentran en el área. El parque de atracciones Terra Mítica y el parque acuático Aqualandia, y el principal centro comercial y entretenimiento de Benidorm están a 15 minutos en coche.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.