Willa: Altea, Prowincja Alicante

Fantastyczne odnowione prywatnej willi w Altea Znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych obszarów mieszkalnych Altea, ta spektakularna śródziemnomorska willa stoi na dużym wzniesieniu na południe, otoczonym ochroną przyrody. U stóp majestatycznej Sierra de Bernia, i z panoramicznym widokiem od chmury Benidorm do gór Puig Campana i Sierra Aitana, nieruchomość cieszy się absolutną prywatnością, ciszą i słońcem przez cały dzień.
Zaledwie 10 minut od centrum Altea i jego plaż, i 15 minut od Calpe lub Benidorm, jego lokalizacja łączy spokój i dostępność. Alicante lotnisko jest mniej niż godzinę drogi.

Główna willa, całkowicie odnowiona z wysokiej jakości materiałów, oferuje 273 m2 rozłożony na jednym piętrze, który łączy się bezpośrednio z basenem. Posiada 5 sypialni i 4 łazienki, wszystkie z naturalną wentylacją, w tym główny apartament z garderoba i łazienką. Nowoczesna kuchnia, salon-jadalnia z otwartym widokiem, duży format podłogi porcelany, system automatyzacji domowej i klimatyzowana piwnica winna.
Na dolnym piętrze znajduje się niezależny pensjonat o powierzchni 113 m2 z kuchnią, jadalnią, salonem, trzema sypialniami i dwiemi łazienkami oraz dodatkowym pokojem o powierzchni 44 m2.

Na zewnątrz, 3,325 m2 działka jest dom do skonsolidowanego ogrodu z owocowymi drzewami, sad, duże słoneczne tarasy 280 m2, na zewnątrz kuchnia z barem, prysznic przy basenie i zadaszony taras.

Altea, który jest sercem Costa Blanca i mianowany zarówno na szczeblu krajowym jak i międzynarodowym, jako jedna z najpiękniejszych Hiszpanii wsi i jest dobrze zachowany z eksploatacji kurortów turystycznych i wysokich budynków. Z jego lokalizacji tuż nad morzem, żeglarstwo i sporty wodne są duże, a także wielką sieć szlaków pieszych i rowerowych w górach otaczających zatokę Marina Baxia. Góra tworzy płodny zielony krajobraz dla owoców i warzyw uprawy przez cały rok.
Zdrowy mikroklimat jest nawet w średniej temperaturze 18 stopni. Kursy golfowe w okolicy są otwarte przez cały rok. Duży wybór szkół międzynarodowych znajduje się w bezpośrednim obszarze. Terra Mitica Park rozrywki, Aqualandia Park, Benidorms duże miejsca rozrywki i centrum handlowe są 15 minut jazdy.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem:

-Property Podatek transferowy (ITP): We Wspólnocie Walencji, ogólna stawka podatku w wysokości 9% będzie obowiązywać od dnia 1 czerwca 2026 r. (możliwe stawki obniżone w zależności od nabywcy lub nieruchomości można skonsultować z Valencijską Agencją Podatkową - ATV). Podatek będzie obliczany na podstawie wyższej wartości między wartością kadastralną a ceną sprzedaży.
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni wypłacane przez sprzedawcę.Materiał, dekoracja i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i mogą być zweryfikowane w urzędowej dokumentacji. Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może być modyfikowana, wycofana lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.