Villa in Altea, Alicante provincie

Fantastische gerenoveerde privé-villa in Altea. Deze spectaculaire mediterrane villa ligt in een van de meest exclusieve woonwijken van Altea, op een groot verhoogd perceel op het zuiden, omgeven door beschermde natuur. Aan de voet van het majestueuze Sierra Bernia-gebergte en met een panoramisch uitzicht dat reikt van de skyline van Benidorm tot de bergen van Puig Campana en Sierra Aitana, geniet het huis de hele dag van absolute privacy, stilte en zon. Op slechts 10 minuten van het centrum van Altea en de stranden, en 15 minuten van Calpe of Benidorm, combineert de locatie rust en toegankelijkheid. Het vliegveld van Alicante ligt op minder dan een uur rijden.

De hoofdvilla, volledig gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit, biedt 273 m² verdeeld over een enkele verdieping die direct aansluit op het zwembad. Het heeft 5 slaapkamers en 4 badkamers, allemaal met natuurlijke ventilatie, waaronder een master suite met kleedkamer en eigen badkamer. Moderne keuken, woon-eetkamer met open uitzicht, groot formaat porseleinen vloeren, domoticasysteem en een wijnkelder met airconditioning. Op de onderste verdieping is een apart gastenverblijf van 113 m² met keuken, eetkamer, woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, plus een extra kamer van 44 m².

Buiten ligt op het perceel van 3.325 m² een goed onderhouden tuin met fruitbomen, een moestuin, grote zonneterrassen van 280 m², een buitenkeuken met bar, een douche bij het zwembad en een overdekt terras.

Altea, dat het hart van de Costa Blanca vormt en zowel nationaal als internationaal tot een van de mooiste dorpen van Spains is benoemd en goed bewaard is gebleven van de exploitatie van toeristische resorts en hoogbouw. Door de ligging direct aan zee zijn de zeil- en watersporten groot en er is een groot netwerk van wandel- en fietspaden in de bergen rondom de Marina Baxia-baai. De bergketen creëert een vruchtbaar groen landschap voor de fruit- en groenteteelt het hele jaar door. Het gezonde microklimaat is zelfs bij een gemiddelde temperatuur van 18 graden. De golfbanen in de omgeving zijn het hele jaar door geopend. Een groot aantal internationale scholen bevindt zich in de directe omgeving. Terra Mitica Pretpark, Aqualandia Water Park en Benidorms grote uitgaansgelegenheden en winkelcentrum liggen op 15 minuten rijden.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.