Villa i Altea, Alicante provins

Denne spektakulære middelhavsvillaen ligger i et av de mest eksklusive boligområdene i Altea, på en stor forhøyet sørvendt tomt omgitt av vernet natur. Ved foten av den majestetiske fjellkjeden Sierra Bernia, og med panoramautsikt som strekker seg fra Benidorms skyline til fjellene Puig Campana og Sierra Aitana, nyter eiendommen absolutt privatliv, stillhet og solskinn hele dagen lang. Beliggenheten kombinerer ro og tilgjengelighet, bare 10 minutter fra Altea sentrum og strendene, og 15 minutter fra Calpe eller Benidorm. Alicante flyplass ligger mindre enn en time unna.

Hovedvillaen, som er totalrenovert med materialer av høy kvalitet, er på 273 m² fordelt på én etasje med direkte forbindelse til svømmebassenget. Den har 5 soverom og 4 bad, alle med naturlig ventilasjon, inkludert en master suite med omkledningsrom og eget bad. Moderne kjøkken, stue-spisestue med åpen utsikt, porselensgulv i stort format, hjemmeautomatiseringssystem og en vinkjeller med klimaanlegg. I underetasjen ligger et separat gjestehus på 113 m² med kjøkken, spisestue, stue, tre soverom og to bad, samt et ekstra rom på 44 m².

På den 3 325 m² store tomten er det en veletablert hage med frukttrær, grønnsakshage, store solterrasser på 280 m², utekjøkken med bar, dusj ved bassenget og en overbygd terrasse.

Altea, som er hjertet av Costa Blanca og utnevnt både nasjonalt og internasjonalt, som en av Spanias vakreste landsbyer og er godt bevart fra utnyttelse av turiststeder og høyhus. Med sin beliggenhet rett ved sjøen er seiling og vannsport store, så vel som et flott nettverk av tur- og sykkelstier i fjellene rundt Marina Baxia-bukten. Fjellkjeden skaper et fruktbart grønt landskap for dyrking av frukt og grønnsaker året rundt. Det sunne mikroklimaet er til og med ved en gjennomsnittstemperatur på 18 grader. Golfbanene i området er åpne hele året. Et stort utvalg av internasjonale skoler ligger i nærområdet. Terra Mitica fornøyelsespark, Aqualandia badeland samt Benidorms store underholdningssteder og kjøpesenter ligger 15 minutters kjøretur unna.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.