Villa en Polop, Alicante provincia

Villa de nueva construcción con piscina privada en Polop En una tranquila zona residencial que combina privacidad con cercanía a servicios, esta casa independiente se ubica sobre una parcela de 400 m², ofreciendo un entorno perfecto para quienes buscan confort, luz natural y una vida al aire libre. A pocos minutos del mar y con vistas despejadas desde la planta superior, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados y tres baños, dos de ellos en suite. La cocina de estilo abierto conecta con un amplio salón-comedor, creando un espacio central ideal para la convivencia. Desde aquí se accede a una agradable terraza cubierta en planta baja, mientras que la planta superior ofrece una terraza de grandes dimensiones con vistas al mar, y la opción de construir un solárium para aprovechar aún más el clima y las vistas.

Diseñada con criterios de eficiencia energética, la casa cuenta con certificación energética clase A, paneles fotovoltaicos, una placa solar para agua caliente, preinstalación de aire acondicionado por conductos y suelo radiante en todos los baños. Además, dispone de una piscina privada de 6 x 2,5 metros, y la posibilidad de personalizar el espacio con un sótano que puede incluir un dormitorio adicional y salón multiusos. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en un hogar accesible para todos los perfiles.

Polop es un pueblo con una ubicación privilegiada y una mezcla de auténtica cultura española y vistas impresionantes de la campiña española, las montañas y el mar Mediterráneo. Las propiedades se encuentran aproximadamente a 50 minutos del aeropuerto de Alicante y a unos 11 km de la playa, que es una de las más amplias y mejor consideradas de toda la costa española. También hay una gran variedad de tiendas, restaurantes y bares a unos cientos de metros de la urbanización. También encontramos una gran cantidad de campos de golf en un radio de pocos kilómetros.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-AJD (Actos Jurídicos Documentados): En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 1,5% sobre el valor de venta del inmueble previo a aplicar el IVA, siendo el sujeto pasivo la parte compradora. Para posibles tipos reducidos, consultar en la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€–450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

El IVA correspondiente a la vivienda de obra nueva, actualmente del 10%, sí está incluido en el precio publicado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.