Villa i Polop, Alicante provins

I et rolig boligområde som kombinerer privatliv med nærhet til fasiliteter, ligger denne eneboligen på en 400 m² stor tomt, og tilbyr de perfekte omgivelsene for dem som søker komfort, naturlig lys og utendørsliv. Bare noen få minutter fra sjøen og med uhindret utsikt fra øverste etasje, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet både som permanent bolig og som en investering.

Eiendommen er fordelt over to etasjer og har tre soverom med garderober og tre bad, to av dem med eget bad. Det åpne kjøkkenet er koblet til en romslig stue-spisestue, noe som skaper et sentralt rom som er ideelt for sosialt samvær. Herfra er det utgang til en hyggelig overbygd terrasse i første etasje, mens øverste etasje byr på en stor terrasse med havutsikt, og muligheten til å bygge et solarium for å få mest mulig ut av klimaet og utsikten.

Huset er designet med tanke på energieffektivitet, og kan skilte med energisertifisering i klasse A, solcellepaneler, et solcellepanel for varmt vann, forhåndsinstallasjon av kanalisert klimaanlegg og gulvvarme på alle bad. I tillegg er det et privat svømmebasseng på 6 x 2,5 meter, og det er mulighet for å tilpasse plassen med en kjeller som kan inneholde et ekstra soverom og et flerbruksrom. Eiendommen er egnet for bevegelseshemmede, noe som gjør den til et tilgjengelig hjem for alle profiler.

Polop er en nydelig spansk by med en perfekt beliggenhet og en blanding av autentisk spansk kultur og fantastisk utsikt over det spanske landskapet, fjellene og Middelhavet. Eiendommene ligger omtrent 50 minutter fra Alicante flyplass og ca 11 km fra stranden, som er en av de største innen hele den spanske kysten. Det er også et bredt utvalg av butikker, restauranter og barer innen noen hundre meter fra urbaniseringen. Vi finner også et stort antall golfbaner på noen få kilometer.

I henhold til lov 10/2025 må du være oppmerksom på at den oppgitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Stempelavgift (AJD): I regionen Valencia brukes det vanligvis en sats på 1,5 % av eiendommens salgsverdi før merverdiavgift legges til, og kjøperen er ansvarlig for å betale avgiften. For eventuelle reduserte satser, vennligst kontakt skattemyndighetene i Valencia (ATV).
-Notarius: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1426/1989.
-Eiendomsregisteret: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1427/1989.
-Administrasjonsbyrå: Ca. €400–€450 inkl. Mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, konsulenter, tolker, NIE-nummer, fullmakter, boliglån eller andre profesjonelle tjenester som kjøperen har inngått avtale om, er ikke inkludert.

MVA for nybygg, for tiden 10 %, er inkludert i den oppgitte prisen. Meglerhonorar er inkludert i prisen og betales i sin helhet av selgeren. Møbler, innredning og inventar som vises på fotografier eller i annonser, anses ikke som inkludert med mindre dette er uttrykkelig angitt. Gulvarealene er omtrentlige og kan verifiseres via offisiell dokumentasjon. Denne informasjonen er kun veiledende og kan inneholde uvesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake fra markedet eller oppdateres uten forvarsel.