Villa i Polop, Alicante-provinsen

Nybygget villa med privat pool i Polop I et roligt boligområde, der kombinerer privatliv med nærhed til faciliteter, dette fritliggende hus sidder på en 400 m2 plot, tilbyder den perfekte indstilling for dem, der søger komfort, naturligt lys og udendørs liv. Blot et par minutter fra havet og med uhindret udsigt fra øverste etage, denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed både som en permanent bolig og som en investering.

Ejendommen er fordelt over to etager og har tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe og tre badeværelser, to af dem en suite. Åbent plan køkken forbinder til en rummelig stue-spisestue, hvilket skaber et centralt rum ideel til socialisering. Herfra er der adgang til en behagelig overdækket terrasse i stueetagen, mens den øverste etage tilbyder en stor terrasse med havudsigt, og mulighed for at bygge et solarium for at få mest muligt ud af klima og udsigt.

Designet med energieffektivitet i tankerne, kan huset prale klasse A energicertificering, solcellepaneler, et solpanel til varmt vand, pre-installation af bortført aircondition og gulvvarme i alle badeværelser. Derudover er der en 6 x 2, 5 meter privat swimmingpool, og muligheden for at personliggøre rummet med en kælder, der kan omfatte et ekstra soveværelse og multi-purpose værelse.
Ejendommen er velegnet til bevægelseshæmmede personer, hvilket gør den til et tilgængeligt hjem for alle profiler.

Polop er en dejlig spansk by med en perfekt beliggenhed og en blanding af autentisk spansk kultur og fantastisk udsigt over det spanske landskab, bjergene og Middelhavet. Ejendommene er omkring 50 min fra Alicante lufthavn og omkring 11 km fra stranden, som er en af de største inden for hele den spanske kyst. Der er også en bred vifte af butikker, restauranter og barer inden for et par hundrede meter fra urbanisering. Vi finder også et stort antal golfbaner i et par kilometer.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal du være opmærksom på, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med købet:

-Stemp Duty (AJD): I Valencia-fællesskabet anvendes en sats på 1, 5% generelt på salgsværdien af ejendommen forud for anvendelsen af momsen, hvor køberen skal betale afgiften. For eventuelle nedsatte satser bedes du konsultere Valencias skattekontor (ATV).
-Bemærkning: I overensstemmelse med de officielle gebyrer, der er fastsat i kongeligt dekret 1426/1989.
- Landregister: I overensstemmelse med de officielle gebyrer, der er fastsat i kongeligt dekret 1427/1989.
-Administrativt agentur: Ca. €400 € 450 inklusive moms.
- Omkostningerne ved advokater, arkitekter, konsulenter, tolke, NIE'er, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt om, er ikke medregnet.

Moms gælder for nybyggede ejendomme, i øjeblikket 10%, er inkluderet i den offentliggjorte pris. Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, indretning og inventar vist i fotografier eller reklame anses ikke for inkluderet, medmindre udtrykkeligt angivet. Gulvområder er omtrentlige og kan verificeres via officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-materielle fejl eller udeladelser.
Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage fra markedet eller opdateres uden forudgående varsel.