Villa - Polop, Province d'Alicante

In een rustige woonwijk die privacy combineert met de nabijheid van voorzieningen, ligt dit vrijstaande huis op een perceel van 400 m². Het biedt de perfecte omgeving voor wie op zoek is naar comfort, daglicht en buitenleven. Op slechts een paar minuten van de zee en met vrij uitzicht vanaf de bovenverdieping, biedt deze woning een uitstekende kans, zowel als permanente woning als als investering.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft drie slaapkamers met inbouwkasten en drie badkamers, waarvan twee en suite. De open keuken staat in verbinding met een ruime woon-eetkamer, waardoor een centrale ruimte ontstaat die ideaal is voor gezelligheid. Vanaf hier is er toegang tot een aangenaam overdekt terras op de begane grond, terwijl de bovenverdieping een groot terras biedt met uitzicht op zee, en de optie om een solarium te bouwen om optimaal te profiteren van het klimaat en het uitzicht.

Het huis is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en beschikt over energieklasse A, fotovoltaïsche panelen, een zonnepaneel voor warm water, pre-installatie van gekanaliseerde airconditioning en vloerverwarming in alle badkamers. Daarnaast is er een privézwembad van 6 x 2,5 meter en de mogelijkheid om de ruimte te personaliseren met een kelder die een extra slaapkamer en een multifunctionele ruimte kan bevatten. De woning is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor het een toegankelijke woning is voor alle profielen.

Polop est une charmante ville espagnole qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui allie une culture espagnole authentique à des vues imprenables sur la campagne espagnole, les montagnes et la Méditerranée. Les propriétés sont situées à environ 50 minutes de l'aéroport d'Alicante et à environ 11 km de la plage, qui est l'une des plus grandes de toute la côte espagnole. Il y a également un large éventail de magasins, de restaurants et de bars à quelques centaines de mètres de l'urbanisation. On trouve également un grand nombre de terrains de golf à quelques kilomètres.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,5 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Notaire : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1426/1989.
-Cadastre : conformément aux tarifs officiels fixés par le décret royal 1427/1989.
-Agence administrative : environ 400 à 450 €, TVA comprise.
-Les frais d'avocats, d'architectes, de consultants, d'interprètes, de NIE, de procurations, de financement hypothécaire ou d'autres services professionnels engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les équipements figurant sur les photographies ou dans la publicité ne sont pas considérés comme inclus, sauf mention expresse. Les surfaces sont approximatives et peuvent être vérifiées à l'aide de documents officiels. Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent contenir des erreurs ou des omissions sans incidence sur le fond. L'offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.