Willa: Polop, Prowincja Alicante

Nowo wybudowana willa z prywatnym basenem w Polop W cichej dzielnicy mieszkalnej, która łączy prywatność z bliskością do udogodnień, ten oderwany dom znajduje się na działce 400 m2, oferując idealne ustawienie dla osób szukających komfortu, naturalnego światła i życia na zewnątrz. Zaledwie kilka minut od morza i z nieobszarowych widoków z górnego piętra, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno jako stałe mieszkanie, jak i jako inwestycja.

Nieruchomość jest rozłożona na dwa piętra i posiada trzy sypialnie z wyposażonymi w szafy i trzy łazienki, dwa z nich w apartamencie. Otwarty plan kuchnia łączy się z przestronnym salon-jadalnia, tworząc centralną przestrzeń idealną do socjalizacji. Od tego miejsca jest dostęp do przyjemnego, zadaszonego tarasu na parterze, natomiast na górnym piętrze znajduje się duży taras z widokiem na morze, a także możliwość zbudowania solarium, aby jak najlepiej wykorzystać klimat i widoki.

Zaprojektowany z efektywnością energetyczną, w domu oferuje certyfikat energetyczny klasy A, panele fotowoltaiczne, panel słoneczny do ciepłej wody, wstępną instalację klimatyzacji przewodzonej i ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach. Ponadto, istnieje 6 x 2. 5 metrowy prywatny basen, i możliwość personalizacji przestrzeni z piwnicy, która może zawierać dodatkową sypialnię i wielofunkcyjny pokój.
Nieruchomość nadaje się dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, dzięki czemu jest dostępna dla wszystkich profili.

Polop to piękne hiszpańskie miasto z doskonałą lokalizacją i mieszanką autentycznej hiszpańskiej kultury i wspaniałych widoków na hiszpańską wsi, góry i Morze Śródziemne. Obiekty znajdują się około 50 min od lotniska Alicante i około 11 km od plaży, który jest jednym z największych na całym hiszpańskim wybrzeżu. Istnieje również szeroka gama sklepów, restauracji i barów w odległości kilkuset metrów od urbanizacji. Znajdujemy również dużą liczbę pól golfowych w kilku kilometrów.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że cytowana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem:

-Stamp Duty (AJD): We Wspólnocie Walencji stawkę w wysokości 1,5% stosuje się zazwyczaj do wartości sprzedaży nieruchomości przed zastosowaniem podatku VAT, przy czym nabywca jest odpowiedzialny za podatek. W przypadku ewentualnych stawek obniżonych, proszę skonsultować się z Valencijską Agencją Podatkową (ATV).
- Odnotowanie: Zgodnie z oficjalnymi opłatami określonymi w dekrecie królewskim 1426/1989.
-Razem: Zgodnie z oficjalnymi opłatami określonymi w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Agencja administracyjna: około 400 EUR–450 EUR, w tym VAT.
- Koszty adwokatów, architektów, konsultantów, tłumaczy ustnych, NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez nabywcę nie są uwzględniane.

Podatek VAT mający zastosowanie do nieruchomości nowobudowlanych, obecnie 10%, jest wliczony w cenę opublikowaną. Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w całości płacone przez sprzedawcę. Meble, dekor i mecze pokazane na zdjęciach lub reklamach nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie zaznaczono. Powierzchnia podłogowa jest przybliżona i może być zweryfikowana za pośrednictwem oficjalnej dokumentacji. Informacje te są przeznaczone wyłącznie do kierowania i mogą zawierać błędy niematerialne lub pominięcia.
Oferta może być zmieniana, wycofana z rynku lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.