Villa en Labastide-Murat, Lot

Esta magnífica conversión de granero de piedra de cuatro dormitorios cerca de Labastide-Murat ofrece alrededor de 260 m2 de alojamiento bellamente presentado, situado en aproximadamente 4.500 m2 de jardines con una piscina climatizada.

Llena de carácter y generosas proporciones, la casa combina piedra vista, vigas sustanciales y techos altos con confort contemporáneo y un estilo individual. La planta baja ofrece espaciosas pero distintas zonas de estar y comedor, junto con una cocina bien equipada y una gran despensa a ras de suelo.

Una de las características sobresalientes es el espectacular taller de doble altura, con maderas de techo expuestas, grandes puertas acristaladas y una galería de altillos. Actualmente calentado por una estufa de pellets, podría funcionar igualmente bien como un estudio de artista, una oficina en casa o un espacio adicional para vivir.

Arriba hay cuatro dormitorios de buen tamaño, dos con baños con ducha en suite, además de un baño familiar. La casa tiene calefacción por suelo radiante en la planta baja y radiadores en la planta superior.

En el exterior, la piscina climatizada de agua salada con cubierta eléctrica se encuentra convenientemente cerca de la casa. El jardín predominantemente plano se extiende a unos 4.500 m2 e incluye árboles establecidos y frutales, proporcionando un montón de espacio utilizable sin ser demasiado exigente.

Un pequeño granero de piedra separado, actualmente utilizado para el almacenamiento, ofrece más potencial como un estudio, oficina o alojamiento de huéspedes, sujeto a los permisos necesarios.

La propiedad se encuentra en una atractiva aldea de casas de piedra tradicionales con vecinos agradables pero discretos, a unos 8 km de Labastide-Murat con su supermercado, restaurantes y servicios cotidianos. Aproximadamente equidistante entre Gourdon y Cahors, combina un entorno rural tranquilo con un cómodo acceso a la red de autopistas.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 424 000 €
Precio sin gastos de agencia : 400 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%