Villa em Labastide-Murat, Lot

Esta magnífica conversão de celeiro de pedra de quatro quartos perto de Labastide-Murat oferece cerca de 260 m2 de acomodações lindamente apresentadas, situadas em aproximadamente 4.500 m2 de jardins com uma piscina aquecida.

Cheio de caráter e proporções generosas, a casa combina pedra exposta, vigas substanciais e tectos altos com conforto contemporâneo e um estilo individual. O piso térreo oferece áreas de estar e jantar espaçosas, mas distintas, juntamente com uma cozinha bem equipada e grande despensa.

Uma das características marcantes é a espetacular oficina de altura dupla, com madeiras de telhado expostas, grandes portas envidraçadas e uma galeria de mezanino. Atualmente aquecida por um fogão a pellet, poderia funcionar igualmente bem como estúdio de um artista, home office ou espaço adicional.

No andar de cima são quatro quartos de bom tamanho, dois com casa de banho privativa, além de uma casa de banho familiar. A casa tem piso radiante no piso térreo e radiadores no andar de cima.

No exterior, a piscina aquecida de água salgada com cobertura elétrica fica convenientemente perto da casa. O jardim predominantemente plano estende-se a cerca de 4.500 m2 e inclui árvores estabelecidas e frutíferas, proporcionando muito espaço utilizável sem ser excessivamente exigente.

Um pequeno celeiro de pedra separado, atualmente usado para armazenamento, oferece mais potencial como estúdio, escritório ou acomodação de hóspedes, sujeito às permissões necessárias.

A propriedade fica em uma aldeia atraente de casas de pedra tradicionais com vizinhos amigáveis, mas discretos, a cerca de 8 km de Labastide-Murat com seu supermercado, restaurantes e amenidades cotidianas. Aproximadamente equidistante entre Gourdon e Cahors, combina um ambiente rural tranquilo com acesso conveniente à rede da auto-estrada.

Preço incluindo taxas de agência : 424 000
Preço excluindo taxas de agência : 400 000
Comissao do comprador, tax included: 6%