Haus in Labastide-Murat, Lot

Diese herrliche Steinscheune mit vier Schlafzimmern in der Nähe von Labastide-Murat bietet rund 260 m2 wunderschön eingerichtete Unterkunft, die sich in ca. 4.500 m2 großen Gärten mit einem beheizten Pool befindet.

Voller Charakter und großzügiger Proportionen kombiniert das Haus freiliegenden Stein, substanzielle Balken und hohe Decken mit modernem Komfort und einem individuellen Stil. Das Erdgeschoss bietet geräumige, aber deutliche Wohn- und Essbereiche, zusammen mit einer gut ausgestatteten Küche und einer großen begehbaren Speisekammer.

Eines der herausragenden Merkmale ist die spektakuläre Doppelhöhenwerkstatt mit freiliegenden Dachbalken, großen verglasten Türen und einer Mezzanine-Galerie. Derzeit mit einem Pelletofen beheizt, könnte sie ebenso gut funktionieren wie ein Künstleratelier, ein Home Office oder ein zusätzlicher Wohnraum.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut ausgestattete Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Familienbad. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.

Das beheizte Salzwasser-Schwimmbad mit elektrischer Abdeckung liegt ganz in der Nähe des Hauses. Der überwiegend flache Garten erstreckt sich auf rund 4.500 m2 und umfasst etablierte und Obstbäume, die viel nutzbaren Platz bieten, ohne übermäßig anspruchsvoll zu sein.

Eine separate kleine Steinscheune, die derzeit für die Lagerung genutzt wird, bietet weitere Möglichkeiten als Studio-, Büro- oder Gastunterkünfte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Das Anwesen befindet sich in einem attraktiven Weiler von traditionellen Steinhäusern mit freundlichen, aber diskreten Nachbarn, etwa 8 km von Labastide-Murat mit seinem Supermarkt, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten. Ungefähr gleich weit entfernt zwischen Gourdon und Cahors, verbindet es eine ruhige ländliche Umgebung mit bequemen Zugang zum Autobahnnetz.

Preis inkl. Agenturgebühren : 424 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 400 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%