Villa i Labastide-Murat, Lot

Denne storslåede fire-værelses sten lade konvertering nær Labastide-Murat tilbyder omkring 260 m2 smukt præsenteret indkvartering, beliggende i ca 4.500 m2 haver med en opvarmet swimmingpool.

Fuld af karakter og generøse proportioner kombinerer huset udsatte sten, betydelige bjælker og højt til loftet med moderne komfort og en individuel stil. Stueetagen byder på rummelige, men forskellige bolig- og spiseområder, sammen med et veludstyret køkken og stort spadseretur i spisekammer.

En af de fremragende funktioner er den spektakulære dobbelt-højde værksted, med udsatte tag tømmer, store glaserede døre og et mezzanin galleri. I øjeblikket opvarmet af en pellet komfur, kunne det arbejde lige så godt som en kunstner studio, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum.

Ovenpå er der fire soveværelser i god størrelse, to med eget badeværelse samt et familiebadeværelse. Huset har gulvvarme i stueetagen og radiatorer ovenpå.

Udenfor ligger den opvarmede saltvandsswimmingpool med elektrisk overdækning bekvemt tæt på huset. Den overvejende flade have strækker sig til omkring 4.500 m2 og omfatter etablerede og frugttræer, hvilket giver masser af brugbar plads uden at være alt for krævende.

En separat lille sten lade, der i øjeblikket anvendes til opbevaring, tilbyder yderligere potentiale som et studie, kontor eller gæst indkvartering, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Ejendommen ligger i en attraktiv landsby af traditionelle stenhuse med venlige, men diskrete naboer, omkring 8 km fra Labastide-Murat med sit supermarked, restauranter og daglige faciliteter. Næsten lige langt mellem Gourdon og Cahors, kombinerer det en fredelig landlige omgivelser med bekvem adgang til motorvejsnettet.

Pris inkl. agenturgebyrer: 424 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 400 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%