Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

En una de las zonas mas agradables y cotizadas del Eixample, en el tramo peatonal de la calle Enric Granados, ofrecemos en exclusiva esta impresionante vivienda con licencia turistica, una caracteristica especialmente atractiva tanto para uso propio como para inversion.
Este soleado piso, situado en la cuarta planta real, cuenta con 85 m2 de superficie interior, ademas de balcones. Fue reformado hace aproximadamente 10 anos con acabados de alta gama y presenta una distribucion comoda y funcional. El salon-comedor, con una cocina semiabierta y zona de comedor integrada, constituye el corazon del piso y disfruta de una excelente luz natural gracias a su orientacion y a la altura de los techos. El piso cuenta con dos balcones franceses con vistas a la calle peatonal y ofrece vistas despejadas hacia los frondosos jardines botanicos de la Universidad de Barcelona, un entorno verde poco comun que aporta profundidad visual y una agradable sensacion de tranquilidad. El salon tambien da al historico Seminario de Barcelona, lo que permite disfrutar de unas magnificas vistas de su emblematica torre.
La zona de noche consta de dos habitaciones: una de ellas en suite, con un amplio armario y un bano privado, y la otra con un bano independiente que incluye banera. Tambien hay un balcon trasero con trastero y una lavadora y secadora de alta gama.
Los interiores, renovados con buen gusto, combinan el diseno contemporaneo con elementos originales de la arquitectura tradicional barcelonesa, sobre todo los caracteristicos techos con volta catalana que se han dejado a la vista y se han restaurado en toda la vivienda. El suelo de parquet de bambu macizo aporta calidez y caracter a toda la propiedad, que esta equipada con calefaccion por radiadores y aire acondicionado por splits, lo que garantiza el confort durante todo el ano.
El edificio se encuentra en buen estado y esta situado en la mejor zona de Enric Granados, donde la tranquilidad de la zona peatonal se combina con una amplia oferta de cafeterias, restaurantes, tiendas y servicios, a la vez que se encuentra muy cerca del centro de la ciudad y de la Placa Catalunya.
Esta magnifica vivienda, con una ubicacion excepcional, ofrece una oportunidad unica para invertir en un precioso piso con licencia turistica y caracter arquitectonico. Resultara especialmente atractiva para quienes busquen un hogar en una de las calles mas emblematicas del Eixample, ideal tanto como residencia urbana como inversion. No dudes en contactar con Bcn Advisors para concertar una visita a este piso.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.