Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

I et af de mest behagelige og eftertragtede steder i Eixample, på gågaden Enric Granados Street, finder vi denne ejendom med turistlicens - et særligt attraktivt træk for både ejervirksomhed og investering.
Lejligheden på fjerde sal (faktisk) har 85 m2 indre gulvareal plus balkoner. Den blev renoveret for ca. 10 år siden og har et komfortabelt og funktionelt layout. Spisestuen med et semi-open-plan køkken udgør hjertet af den flade og nyder fremragende naturligt lys takket være dens orientering og loft højde.
Det har en balkon med udsigt over gaden og tilbyder uhindret udsigt mod Fakultetet for Filosofi ved universitetet i Barcelona, en grøn indstilling, der giver visuel dybde og en behagelig følelse af ro. Det sovende område består af to soveværelser, hvoraf det ene er en suite med et privat badeværelse, og et separat badeværelse.
Interiøret kombinerer moderne design med originale elementer af traditionel Barcelona arkitektur, især det karakteristiske catalanske hvælvede loft. bambus parketgulvet tilføjer varme og karakter til hele ejendommen. Ejendommen er udstyret med radiator opvarmning og split-system aircondition, sikrer året rundt komfort.
Bygningen er i en god stand og er en del af et særligt attraktivt miljø, hvor roen i Enric Granados gågade er kombineret med nærhed til byens centrum og en bred vifte af restauranter, butikker og tjenester.
En ejendom med turistlicens, arkitektonisk karakter og en enestående beliggenhed, især til dem, der søger et hjem på en af Eixamples mest ikoniske gader - perfekt både som en bybolig og som en investering. Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at arrangere en visning af denne lejlighed.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.