Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

W jednej z najbardziej przyjemnych i poszukiwanych lokalizacji w Eixample, na odcinku pieszym Enric Granados Street, oferujemy wyłącznie tę zachwycającą własność z licencją turystyczną - szczególnie atrakcyjną cechą zarówno dla właściciela, jak i inwestycji.
Słoneczne mieszkanie, na prawdziwym czwartym piętrze, ma 92. 5 zbudowane wnętrza m2 plus dwa 1. 2 m2 balkonu i 5. 8 smq galerii. Został on odnowiony około 10 lat temu z wysokim wykończeniem i szczyci się wygodnym i funkcjonalnym układem. Salon jadalnia z pół-otwarty-plan, jedzenie-w kuchni tworzy serce mieszkania i cieszy się doskonałym światłem naturalnym dzięki jego orientacji i wysokości sufitu.
Mieszkanie posiada dwa balkony Juliette z widokiem na ulicę dla pieszych i oferuje niezakłócone widoki na bujne ogrody botaniczne Uniwersytetu w Barcelonie, rzadkie zielone ustawienie, które zapewnia głębokość wizualną i przyjemne poczucie spokoju. Pokój dzienny również stoi przed historycznym seminarium w Barcelonie, które oferuje wspaniały widok na wieżę.
Pokój składa się z dwóch sypialni, z których jeden jest apartamentem z dużą szafą i łazienką, a drugi z oddzielną łazienką z wanną. Jest również tylny balkon z magazynem i wysokiej klasy pralką i suszarką.
Gustownie odnowione wnętrza łączą nowoczesną konstrukcję z oryginalnymi elementami tradycyjnej architektury barcelońskiej, zwłaszcza charakterystycznych sufitów skarbconych katalońskich, które zostały naświetlone i rekonstruowane w całym domu. Płaska podłoga z bambusa dodaje ciepło i charakter całej nieruchomości, która jest wyposażona w grzejnik grzewczy i system klimatyzacji, zapewniając całoroczną wygodę.
Budynek jest w dobrym stanie i znajduje się w najlepszym i najbardziej atrakcyjnym obszarze Enric Granados, gdzie spokój strefy dla pieszych jest połączony z szeroką gamą kawiarni, restauracji, sklepów i usług, jednocześnie w pobliżu centrum miasta i Placa Catalunya.
Ten wyjątkowy obiekt w wyjątkowej lokalizacji oferuje rzadką okazję do inwestowania w piękny apartament z licencją turystyczną i charakterem architektonicznym. To powinno być szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy szukają domu na jednej z najbardziej ikonicznych ulic Eixample - doskonały zarówno jako rezydencja miejska, jak i jako inwestycja. Proszę skontaktować się z doradcami Bcn, aby zorganizować widok tego mieszkania.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.