Villa en Cassis, Bouches-du-Rhone

Peninsula Cassis Bastide de lujo excepcional con vistas al mar

En la península de Cassis, esta excepcionalmente lujosa y moderna bastida ofrece 202 m2 de espacio habitable, frente al mar y Cap Canaille, situado en 798 m2 de terreno ajardinado con una orientación sur/sur-este.

Presentada en condiciones excepcionales y lista para la ocupación inmediata, la propiedad consta de una sala de recepción doble con cocina abierta, cuatro dormitorios cada uno con su propio baño privado, un gimnasio que también podría convertirse en un quinto dormitorio, una bodega, lavadero, piscina climatizada y cubierta, y un garaje doble.

Terminada en 2023, la propiedad tiene una calificación energética de B.

A 2023 Construcción con materiales de alta calidad
El bastide combina la comodidad de una propiedad de reciente construcción con materiales cuidadosamente seleccionados para su carácter antiguo y auténtico. Las características incluyen grandes aberturas acristaladas de marco negro que conducen a las terrazas, vigas recuperadas a la vista, azulejos de estilo tradicional, escaleras de piedra de Borgoña interiores y Périgord al aire libre, suelos de madera maciza en los dormitorios, paredes de piedra seca, escalones tallados a mano, una fuente, azulejos de techo recuperados y persianas de madera.

Armarios de madera maciza y accesorios a medida en toda la cocina y el resto de la casa.

Zonas de estar y terrazas frente a Cap Canaille
En la planta baja, una amplia sala de estar con cocina de planta abierta y chimenea de gas se extiende a una terraza cubierta de madera.

Arriba, una gran terraza cubierta sirve a los dos dormitorios superiores y ofrece las vistas más amplias de la propiedad sobre el mar y Cap Canaille, uno de los panoramas más buscados en Cassis.

Cuatro dormitorios, cuatro duchas/baños privados
En la planta baja, dos dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño con ducha, abierto al jardín o a una terraza.

Arriba, una suite principal con ducha y vestidor, junto con un dormitorio adicional con su propio baño privado, ambos disfrutan de acceso directo a la terraza con vistas al mar.

Gimnasio, sauna y espacios adicionales en el nivel del jardín
El nivel del jardín consta de un gimnasio, que podría convertirse en un dormitorio, una sauna con ducha y WC, una bodega, un gran lavadero y espacio de almacenamiento adicional.

En el exterior, el hermoso jardín provenzal orientado al sur/sureste está plantado con olivos centenarios, pinos paraguas y laureles, junto con lavanda, una fuente, paredes de piedra seca y escalones tallados a mano.

Una piscina climatizada y cubierta ocupa el centro del escenario. Terrazas sombreadas, asientos al aire libre, una terraza de la piscina y zonas más íntimas se organizan alrededor de la piscina, junto con una pista de petanca.

Características y estacionamiento
La propiedad se beneficia de la domótica que controla la iluminación en las zonas de estar y jardín, calefacción por suelo radiante en la sala de estar principal, aire acondicionado reversible, un descalcificador de agua, riego automático, iluminación de jardín, un sistema de alarma, puerta de entrada automática, garaje doble y dos plazas adicionales de aparcamiento exterior.

Ubicación Puerto de Cassis 20 minutos a pie
El bástide está situado en la península de Cassis, a sólo dos minutos del mar a través de las pintorescas caladas, a 15 minutos a pie de la playa de Bestouan y a 20 minutos a pie del puerto de Cassis.

Los restaurantes de la península, así como las pistas de tenis y padel, están a sólo cinco minutos.

Características principales:
Cuatro dormitorios en suite
Suite principal con vestidor
Gimnasio que podría convertirse en un quinto dormitorio
Piscina climatizada y cubierta
Vistas al mar y al cabo Canaille
Orientación Sur/Sureste
Sauna
Cellar
Lavandería
Garaje doble y dos plazas de aparcamiento al aire libre
Terminado en 2023
Península de Cassis
Mar a sólo 2 minutos a través de las caladas
Bestouan Beach 15 minutos a pie
Puerto de Cassis 20 minutos a pie
Restaurantes, pistas de tenis y padel a 5 minutos

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