Haus in Cassis, Bouches-du-Rhone

Cassis Peninsula - Außergewöhnliche Luxus Bastide mit Meerblick

Auf der Cassis-Halbinsel bietet diese außergewöhnlich luxuriöse, moderne Bastide 202 m2 Wohnfläche mit Blick auf das Meer und Cap Canaille, die sich auf 798 m2 angelegten Grundstücken mit einer Süd-Süd-Ost-Orientierung befinden.

Das Anwesen ist in außergewöhnlichem Zustand und bereit für die sofortige Besetzung, besteht aus einem Doppelzimmer mit offener Küche, vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad, einem Fitnessraum, der auch in ein fünftes Schlafzimmer, einen Keller, eine Waschküche, einen beheizten und überdachten Pool und eine Doppelgarage umgewandelt werden könnte.

Das 2023 fertiggestellte Anwesen hat eine Energiebewertung von B.

Eine 2023 Konstruktion mit hochwertigen Materialien
Die Bastide verbindet den Komfort eines kürzlich erbauten Anwesens mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die für ihren alten und authentischen Charakter ausgewählt wurden. Zu den Eigenschaften gehören große schwarz gerahmte glasierte Öffnungen, die auf die Terrassen führen, freigelegte zurückgewonnene Balken, traditionelle Fliesen, Burgunder Steintreppen im Innenbereich und Périgord-Stein im Freien, Massivholzböden in den Schlafzimmern, Trockensteinmauern, handgeschnitzte Stufen, ein Brunnen, wiedergewonnene Dachfliesen und Holzläden.

Massivholzschränke und maßgeschneiderte Armaturen gehören in der gesamten Küche und dem Rest des Hauses.

Wohnbereiche und Terrassen gegenüber Cap Canaille
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Gaskamin auf eine überdachte, holzgerahmte Terrasse.

Im Obergeschoss bietet eine große überdachte Terrasse die beiden oberen Schlafzimmer und bietet einen weiten Blick auf das Meer und Cap Canaille, eines der beliebtesten Panoramen in Cassis.

Vier Schlafzimmer, vier eigene Dusche/Badezimmer
Im Erdgeschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche auf den Garten oder eine Terrasse.

Im Obergeschoss, eine Hauptsuite mit Dusche und Ankleideraum, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, genießen beide einen direkten Zugang zur Terrasse mit Meerblick.

Fitnessraum, Sauna und zusätzliche Räume auf Gartenebene
Die Gartenebene besteht aus einem Fitnessraum, der in ein Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche und WC, einen Keller, eine große Waschküche und zusätzliche Lagerräume umgewandelt werden könnte.

Draußen wird der wunderschöne Süd-Süd-Ost-Garten Provençal mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Regenschirmkiefern und Lorbeer bepflanzt, zusammen mit Lavendel, Brunnen, Trockenmauern und handgeschnitzten Stufen.

Ein beheiztes und überdachtes Schwimmbad steht im Mittelpunkt. Schattierte Terrassen, Sitzgelegenheiten im Freien, ein Pooldeck und intimere Bereiche sind rund um den Pool angeordnet, zusammen mit einem Petanque-Platz.

Eigenschaften und Parkplatz
Das Anwesen profitiert von der Hausautomation, die die Beleuchtung in den Wohn- und Gartenbereichen steuert, der Fußbodenheizung im Hauptwohnbereich, der reversiblen Klimaanlage, der Wasserenthärter, der automatischen Bewässerung, der Gartenbeleuchtung, der Alarmanlage, dem automatischen Eingangstor, der Doppelgarage und zwei zusätzlichen Außenparkplätzen.

Lage Cassis Port 20 Minuten zu Fuß
Das Bastide befindet sich auf der Halbinsel Cassis, nur zwei Minuten vom Meer über die malerischen Kataden, 15 Minuten zu Fuß vom Strand Bestouan und 20 Minuten zu Fuß vom Hafen von Cassis entfernt.

Die Restaurants auf der Halbinsel sowie die Tennis- und Padelplätze sind nur fünf Minuten entfernt.

Hauptmerkmale:
Vier en-suite Schlafzimmer
Hauptsuite mit Ankleideraum
Turnhalle, die in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte
Beheiztes und überdachtes Schwimmbad
Blick auf Meer und Cap Canaille
Ausrichtung Süd/Südost
Sauna
Cellar
Waschküche
Doppelgarage und zwei Parkplätze im Freien
Abgeschlossen im Jahr 2023
Cassis-Halbinsel
Meer nur 2 Minuten über die Kataden entfernt
Bestouan Beach 15 Minuten zu Fuß
Cassis Hafen 20 Minuten zu Fuß
Restaurants, Tennis und Padelplätze 5 Minuten entfernt

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