Villa em Cassis, Bouches-du-Rhone

Península Cassis Bastide de luxo excepcional com vista para o mar

Na Península Cassis, este bastide moderno excepcionalmente luxuoso oferece 202 m2 de espaço vivo, de frente para o mar e Cap Canaille, situado dentro de 798 m2 de terreno paisagístico com uma orientação sul / sudeste.

Apresentado em condições excepcionais e pronto para ocupação imediata, a propriedade é composta por uma sala de recepção dupla com cozinha em plano aberto, quatro quartos cada um com sua própria casa de banho privada, um ginásio que também poderia ser convertido em um quinto quarto, uma adega, lavanderia, piscina aquecida e coberta e uma garagem dupla.

Concluída em 2023, a propriedade tem uma classificação energética de B.

Uma construção de 2023 com materiais de alta qualidade
O bastide combina o conforto de uma propriedade recém-construída com materiais cuidadosamente selecionados escolhidos por seu caráter envelhecido e autêntico. As características incluem grandes aberturas envidraçadas de moldura preta que levam aos terraços, vigas recuperadas expostas, telhas de estilo tradicional, escadarias de pedra da Borgonha dentro e pedra Prigord ao ar livre, piso de madeira sólida nos quartos, paredes de pedra seca, degraus esculpidos à mão, uma fonte, telhas de telhado recuperadas e pers de madeira.

Armários de madeira maciça e acessórios sob medida apresentam em toda a cozinha e no resto da casa.

Áreas de estar e terraços voltados para Cap Canaille
No piso térreo, uma espaçosa área de estar com cozinha em plano aberto e lareira a gás se estende para um terraço coberto, emoldurado em madeira.

No andar de cima, um grande terraço coberto serve os dois quartos superiores e oferece as vistas mais amplas da propriedade sobre o mar e Cap Canaille, um dos panoramas mais procurados em Cassis.

Quatro Quartos, Quatro Chuveiro/Banheiros Privados
No rés-do-chão, dois quartos, cada um com casa de banho privativa, abrem-se para o jardim ou para um terraço.

No andar de cima, uma suíte principal com chuveiro e camarim, juntamente com um quarto adicional com banheiro privativo, ambos desfrutam de acesso direto ao terraço com vista para o mar.

Ginásio, Sauna e Espaços Adicionais no Nível do Jardim
O nível do jardim compreende um ginásio, que pode ser convertido em um quarto, uma sauna com chuveiro e WC, uma adega, uma grande lavanderia e espaços de armazenamento adicionais.

No exterior, o belo jardim proveniente do sul/sudeste é plantado com oliveiras centenárias, pinheiros guarda-chuva e louros, juntamente com lavanda, uma fonte, paredes de pedra seca e degraus esculpidos à mão.

Uma piscina aquecida e coberta ocupa o centro do palco. Terraços sombreados, assentos ao ar livre, um deck de piscina e áreas mais íntimas são organizadas ao redor da piscina, juntamente com um tribunal de petanca.

Características e Estacionamento
A propriedade beneficia de automação residencial controlando a iluminação nas áreas de estar e jardim, piso radiante na sala de estar principal, ar condicionado reversível, um amaciador de água, irrigação automática, iluminação do jardim, um sistema de alarme, portão de entrada automático, garagem dupla e dois lugares de estacionamento ao ar livre adicionais.

Localização Porto Cassis 20 minutos a pé
O bastido está localizado na Península Cassis, a apenas dois minutos do mar através das pitorescas caladas, a 15 minutos a pé da Praia Bestouan e a 20 minutos a pé do porto de Cassis.

Os restaurantes da península, bem como as quadras de tênis e padel, estão a apenas cinco minutos de distância.

Características principais:
Quatro quartos en-suite
Suíte principal com vestiário
Ginásio que pode ser convertido em um quinto quarto
Piscina aquecida e coberta
Vistas para o mar e Cap Canaille
Orientação Sul/Sudeste
Sauna
Cellar
Lavandaria
Garagem dupla e dois lugares de estacionamento ao ar livre
Concluído em 2023
Cassis Península
Mar a apenas 2 minutos de distância através das caladas
Bestouan Beach 15 minutos a pé
Porto Cassis 20 minutos a pé
Restaurantes, quadras de tênis e padel a 5 minutos de distância

Entre em contato conosco hoje para descobrir mais.