Villa in Cassis, Bouches-du-Rhone

Cassis Peninsula - uitzonderlijke luxe bastide met uitzicht op zee

Op het schiereiland Cassis, deze uitzonderlijk luxe moderne bastide biedt 202 m2 leefruimte, met uitzicht op de zee en Cap Canaille, gelegen binnen 798 m2 van aangelegd terrein met een zuid/zuid-oost oriëntatie.

Gepresenteerd in uitzonderlijke staat en klaar voor onmiddellijke bezetting, het pand bestaat uit een dubbele receptie kamer met open keuken, vier slaapkamers elk met een eigen doucheruimte, een fitnessruimte die ook kan worden omgezet in een vijfde slaapkamer, een kelder, wasruimte, verwarmd en overdekt zwembad, en een dubbele garage.

Het pand is voltooid in 2023 en heeft een energiewaarde van B.

A 2023 Bouw met hoogwaardige materialen
De bastide combineert het comfort van een recent gebouwde woning met zorgvuldig geselecteerde materialen gekozen voor hun verouderde en authentieke karakter. Kenmerken omvatten grote zwart geframe glazen openingen die leiden naar de terrassen, blootgestelde gereclaimde balken, traditionele stijl tegels, Bourgogne stenen trappen binnen en Périgord stenen buitenshuis, massief houten vloeren in de slaapkamers, droge stenen muren, met de hand gesneden treden, een fontein, gereclaimde dakpannen en houten luiken.

Massief houten kasten en op maat gemaakte fittingen zijn voorzien van de hele keuken en de rest van het huis.

Woongebieden en terrassen met uitzicht op Cap Canaille
Op de begane grond strekt zich een ruime woonkamer met open keuken en gashaard uit tot een overdekt houten terras.

Boven biedt een groot overdekt terras de twee bovenste slaapkamers en biedt het ruimste uitzicht over de zee en Cap Canaille, een van de meest gewilde panorama's in Cassis.

Vier slaapkamers, vier privé-douche/badkamers
Op de begane grond, twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte, open naar de tuin of een terras.

Boven, een hoofdsuite met douche en kleedkamer, samen met een andere slaapkamer met een eigen badkamer, beide genieten van directe toegang tot het terras met uitzicht op zee.

Fitnessruimte, sauna en extra ruimtes op het niveau van de tuin
Het tuinniveau bestaat uit een fitnessruimte, die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer, een sauna met doucheruimte en toilet, een kelder, een grote wasruimte en extra bergruimtes.

Buiten is de prachtige zuid/zuid-oost-gerichte Provençale tuin beplant met eeuwenoude olijfbomen, paraplu dennen en lauweren, samen met lavendel, een fontein, droge stenen muren en met de hand gesneden treden.

Een verwarmd en overdekt zwembad staat centraal. Er zijn schaduwrijke terrassen, buitenzitjes, een zwembad en meer intieme ruimtes rondom het zwembad, samen met een petanquebaan.

Kenmerken en parkeergelegenheid
De woning profiteert van de automatisering van de verlichting in de woonkamer en tuin, vloerverwarming in de woonkamer, omkeerbare airconditioning, een waterontharder, automatische irrigatie, tuinverlichting, een alarmsysteem, automatische ingangspoort, dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen.

Locatie Cassis Port 20 Minutes on Foot
De bastide is gelegen op het schiereiland Cassis, op slechts twee minuten van de zee via de pittoreske calades, 15 minuten lopen van Bestouan Beach en 20 minuten lopen van de haven van Cassis.

De restaurants op het schiereiland, evenals de tennis- en padelbanen, liggen op slechts vijf minuten afstand.

Belangrijkste kenmerken:
Vier slaapkamers met eigen badkamer
Hoofdsuite met kleedkamer
Sportschool die kan worden omgezet in een vijfde slaapkamer
Verwarmd en overdekt zwembad
Uitzicht op zee en Cap Canaille
Richting zuid/zuidoost
Sauna
Kelder
Wasruimte
Dubbele garage en twee parkeerplaatsen buiten
Voltooid in 2023
Cassis Peninsula
Zee op slechts 2 minuten afstand via de calades
Bestelstrand 15 minuten te voet
Cassis haven 20 minuten te voet
Restaurants, tennis en padelbanen op 5 minuten afstand

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken.