Apartamento en Antibes, Alpes Marítimos

Abriculteurs presenta este hermoso apartamento reformado de 84. 3 m2, 4 habitaciones con vistas al Mediterráneo y justo en el corazón de Juan-les-Pins.

Situado en una de las residencias de lujo más prestigiosas de Juan-les-Pins, la bahía del centro, este funcional apartamento con acabados de alta gama se abre a una entrada que conduce a una amplia sala de estar con una cocina abierta, que se beneficia de acceso directo a una terraza de 9 m2 orientada al sur, ideal para disfrutar de una vista sin obstáculos del Mediterráneo.

La zona de dormitorio incluye dos cómodas habitaciones, cada una con su propio cuarto de baño privado, un estudio, perfecto para el trabajo remoto, así como un aseo separado. Los espacios están optimizados para el confort diario y el apartamento goza de abundante luz natural gracias a grandes ventanales y una doble cruz de exposición.

Situado en la 3a planta de una residencia de lujo segura con ascensor y cuidador, esta propiedad incluye una bodega sótano con la posibilidad de comprar una plaza de aparcamiento privado, además. La propiedad se encuentra en las inmediaciones de las playas de arena, el paseo marítimo, tiendas de alimentos, restaurantes e instalaciones del centro.
Las escuelas (Guillaume Musso Elementary School, Peynet Nursery School, Saint-Philippe Néri Middle School, Mont Saint-Jean High School) son rápidamente accesibles, junto con varias líneas de autobús que conectan con el centro de Antibes, su estación de tren o Sophia Antipolis. La residencia también está a pocos minutos a pie de la estación de tren Juan-les-Pins y cerca de los espacios verdes a lo largo de la costa.

Destacados de la propiedad:

- Hermosa terraza con vistas al mar
- Sótano sótano
- Espaciosa y luminosa sala de estar
- Residencia asegurada con ascensor y cuidador
- Renovación de gama alta
- Posibilidad de comprar aparcamiento privado por separado

Tenga en cuenta:

- Impuesto sobre la propiedad: 1.792 € / año
- Cargos anuales corrientes: 4.200 € / año (incluida la calefacción colectiva)
- Coste anual de calefacción: según consumo individual (aire acondicionado reversible)
- Estado de la propiedad: Estado perfecto
- La propiedad está sujeta al estado de condominio
- Número de unidades: 300
- Cuota anual de cargos: 4.200 €
- Cellar: sí
- Conectado a la red de alcantarillado
- No hay procedimientos judiciales en curso
- Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 181, 9 (D)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 38. 4 (D)
- Coste mínimo/máximo de energía: pendiente
- Año de referencia de los precios: 2021

Precio: 1.165.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagados por el vendedor)
Venta por delegación de autoridad

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques:

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Camille DAGOT, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de NICE con el número 512 207 622, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, capital de 5.000 €, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por el CCI Paris Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.