Apartament: Antibes, Alpes-Maritimes

Abriculteurs prezentuje ten piękny odnowiony 84. 3 m2, 4-pokojowy apartament na Morzu Śródziemnym i w samym sercu Juan-les-Pins.

Położony w jednym z najbardziej prestiżowych, ekskluzywnych rezydencji w Juan-les-Pins, Center Bay, ten funkcjonalny apartament z wysokiej klasy wykończeń otwiera się na wejście prowadzące do przestronnego miejsca do pobytu z otwartej kuchni, korzystając z bezpośredniego dostępu do 9 m2 na południowy taras, idealny do korzystania z nieobszernego widoku na Morze Śródziemne.

W sypialni znajdują się dwie wygodne sypialnie, każdy z własnym prywatnym prysznicem, badania, idealne do pracy zdalnej, a także oddzielne WC. Przestrzenia są zoptymalizowane dla codziennego komfortu, a apartament cieszy się obfitym naturalnym światłem dzięki dużych okien zatokowych i podwójnej krzyżowej ekspozycji.

Znajduje się na 3 piętrze zabezpieczonej domowej rezydencji z windą i opiekunem, ten obiekt obejmuje piwnicę z możliwością zakupu prywatnego parkingu dodatkowo. Koproperty znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie piaszczystych plaż, promenady nad morzem, sklepów spożywczych, restauracji i udogodnień w centrum miasta.
Szkoły (Guillaume Musso Elementary School, Peynet Sistery School, Saint-Philippe Néri Middle School, Mont Saint-Jean High School) są szybko dostępne, wraz z kilkoma liniami autobusowymi łączącymi się z centrum miasta Antibes, jego dworzec kolejowy lub Sophia Antipolis. Rezydencja jest również kilka minut pieszo od dworca kolejowego Juan-les-Pins i blisko zielonych przestrzeni wzdłuż wybrzeża.

Właściwości:

- Piękny taras z widokiem na morze
- piwnica z podłogiem
- Przestronne i jasne miejsce pobytu
- Zabezpieczona rezydencja z windą i opiekunem
- Renowacja High-end
- Możliwość samodzielnego zakupu prywatnego parkingu

Uwaga:

- Podatek od nieruchomości: 1,792 € / rok
- roczne opłaty bieżące: 4 200 EUR / rok (w tym ogrzewanie zbiorowe)
- Roczny koszt ogrzewania: zgodnie z indywidualną konsumpcją (odwracalna klimatyzacja)
- Stan własności: Idealny stan
- Właściwość podlega statusowi kondominia
- Liczba jednostek: 300
- Roczny udział opłat: 4,200 EUR
- Tak.
- Podłączony do kanalizacji sieciowej
- Brak trwającego postępowania sądowego
- konwencjonalne zużycie energii (kWhEP/m2. rok): 181. 9 (D)
- Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 38. 4 (D)
- minimalny/maksymalny koszt energii: w toku
- Rok referencyjny cen: 2021

Cena sprzedaży: 1165000 EUR włącznie (opłaty absorbacyjne płacone przez sprzedawcę)
Sprzedaż objęta przekazaniem władzy

Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomość jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Camille DAGOT, agent handlowy (EI), zarejestrowanej w RAC of NICE pod numerem 512 207 622, bez funduszy holdingowych, działające w imieniu sarl abriculteurs Immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadaczkarty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paris ▶le-de-France, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.