Villa en Conques-sur-Orbiel, Aude

A sólo 5 minutos de Carcassonne, descubra esta villa de aproximadamente 200 m2 con piscina y casa de huéspedes independiente, situada en una parcela ajardinada de 1.500 m2. Una propiedad que combina confort familiar, encanto arquitectónico y potencial de ingresos adicionales, con la casa de huéspedes que ha generado más de 11.000 € en ingresos en 2025. La casa principal cuenta con una sala de estar estilo catedral con vigas a la vista, volúmenes generosos y espacios cálidos.
La cocina de planta abierta y la terraza amueblada extienden la zona de recepción agradablemente. Consta de 3 dormitorios y un baño con bañera y ducha. En el exterior, la piscina está integrada en un jardín ajardinado que ofrece varias zonas de relajación, en un entorno agradable donde la piedra y la vegetación realzan el encanto de la propiedad. Un verdadero activo adicional: la casa de huéspedes independiente, que consta de un dormitorio y baño con ducha. Actualmente funciona como un alquiler de temporada, que generó 11.128 € en ingresos en 2025.
Una configuración ideal para desarrollar un negocio turístico, dar la bienvenida a la familia y amigos o tener una vivienda independiente. Para el confort, la propiedad se beneficia de aire acondicionado por conductos, paneles fotovoltaicos y un excelente rendimiento energético, con una calificación energética de A. Esta villa combina así características particularmente buscadas: 4 dormitorios en total, piscina, parcela de 1.500 m2, alojamiento independiente y proximidad inmediata a Carcassonne.
Una visita virtual inmersiva está disponible bajo petición para descubrir los volúmenes, el diseño y el potencial de esta propiedad. Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo. Propiedad presentada por Frédéric Renzini, asesor inmobiliario especializado en Carcassonne y las Montañas Negras.