Villa i Conques-sur-Orbiel, Aude

Bare 5 minutter fra Carcassonne, opdage denne karakterfulde villa på ca.200 m2 med pool og uafhængige pensionat, beliggende på en anlagt lukket grund på 1.500 m2. En ejendom, der kombinerer familie komfort, arkitektonisk charme og potentiale for ekstra indtægter, med pensionatet har genereret over € 11.000 i indtægter i 2025. Hovedhuset har en katedral-stil stue med udsatte bjælker, generøse mængder og varme stuer.
Det åbne køkken og udstyret veranda udvide receptionsområdet behageligt. Det består af 3 soveværelser og et badeværelse med badekar og brusebad. Udenfor, poolen er integreret i en anlagt have tilbyder flere afslapningsområder, i en behagelig omgivelser, hvor sten og vegetation forbedre ejendommens charme. Et ægte ekstra aktiv: det uafhængige pensionat, bestående af et soveværelse og brusebad værelse. I øjeblikket drives som en sæsonbestemt leje, det genererede €11.128 i indtægter i 2025.
En ideel konfiguration til udvikling af en turistvirksomhed, indbydende familie og venner eller have en uafhængig bolig. For komfort, fordelene ved bortført aircondition, solcellepaneler og fremragende energi ydeevne, med en Energy Rating af A. Denne villa kombinerer således særligt eftertragtede funktioner: 4 soveværelser i alt, pool, 1.500 m2 plot, uafhængig indkvartering og umiddelbar nærhed til Carcassonne.
En medrivende virtuel tur er tilgængelig på anmodning for at opdage mængder, layout og potentiale af denne ejendom. For yderligere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte mig. Ejendom præsenteret af Frédéric Renzini, ejendomsrådgiver med speciale i Carcassonne og Black Mountains.