Villa en Darnets, Correze

Casa de 156 m2 sobre más de 3.600 m2 de terreno – Construcción de calidad tradicional, espacios generosos y potencial de desarrollo adicional. Darnets (19300) – A sólo 5 minutos de Egletons, en un entorno tranquilo y verde. Construido en 1974, esta casa tradicionalmente construida se beneficia de un diseño sólido y duradero, con una estructura de bloques de hormigón forrado con ladrillos, una base de piedra, y techo de pizarra natural.
Ofrece 156 m2 de espacio habitable repartido en dos niveles, proporcionando generosos volúmenes y numerosas posibilidades de desarrollo, especialmente a nivel del ático. Parte de la planta baja también puede ser adecuado para la actividad profesional desde el hogar. La casa también cuenta con un semisótano que es particularmente funcional, con un garaje, bodega y espacios de almacenamiento. Toda la propiedad se encuentra en una parcela totalmente vallada, beneficiando de un ambiente agradable y preservado.
7 m2, el último con cuarto de baño en suiteLa planta baja con semisótano consta de:• Una entrada independiente en la parte trasera (ideal para la actividad profesional o el alquiler)• Una habitación intermedia (actualmente utilizada como espacio de almacenamiento y planchado)• Un dormitorio• Una oficina• Un aseo con lavabo• Un garaje con sala de calderas• Una bodega• Un pasillo con escaleras que proporcionan acceso a la planta superiorAttic• Unacabado pero aislado (fórmulas) y ofrecen espacio utilizable de 62 m2 sobre losas de hormigónExterior• Terreno de 3.600 m2, totalmente
vallado• Aproximadamente 400 m2 de superficie pavimentada• Terraza pavimentada en forma de L, una sección orientada al suroeste equipada con un toldo y una sección orientada al sureste cubierta con acceso directo al salón a través de dos puertas francesas• Ambiente tranquilo y abierto sin vistas directasCaracterísticas y fuerzas• Construcción tradicional de alta calidad• Bomba de calor aire-agua instalada en 2026 con tanque de agua caliente• Ventanas de doble acristalamiento de aluminio y persianas de rodillos de funcionamiento eléctrico con central e independiente
control a nivel del jardín• Ático aislado y utilizable• Interiores cuidadosamente acabados, materiales de calidad• Planta baja independiente: perfecto para actividad profesional, oficina u oportunidad de alquiler• Atractiva terraza pavimentada bien orientada• Sótano completo con numerosos espacios útilesPuntos a considerar• Ventanas de madera unicristaladas en el sótano con persianas de madera• Aislamiento que podría mejorarse, especialmente a nivel del techo del garaje• Sistema de drenaje no principal funcional pero no compatible con la corriente
Aproximadamente 400 m2 del terreno está pavimentado, proporcionando una capacidad de estacionamiento sustancial y facilitando el acceso.Diseño interiorEl nivel del jardín (nivel principal) consta de:• Una entrada• Una cocina independiente amueblada y equipada• Una sala de estar luminosa de 37 m2 con chimenea de piedra con chimenea abierta• Un baño con ducha• Un WC separado• Tres dormitorios de 12, 4 m2, 12, 6 m2 y 12.
standards• Sistema eléctrico original funcional pero requiere actualización a los estándares actuales (excluyendo la unidad de bomba de calor reciente)• Refrigerio interior necesario (cocina)En resumenUna casa espaciosa, espaciosa y luminosa con un potencial raro que permite, si es necesario, combinar un proyecto familiar con una actividad profesional independiente.La generosa tierra, volúmenes, calidad de la construcción, y las recientes mejoras hacen que esta sea una oportunidad muy interesante en la zona.