Villa i Darnets, Correze

Hus på 156 m2 på mere end 3.600 m2 jord ~ Traditionel kvalitet konstruktion, generøse rum, og potentiale for yderligere udvikling. Darnets (19300) • Bare 5 minutter fra Egletons, i en rolig og grøn indstilling. Bygget i 1974, dette traditionelt bygget hus nyder godt af solid og holdbart design, med en struktur af beton blokke foret med mursten, en sten fundament, og naturlige skifer tag.
Det tilbyder 156 m2 boligareal fordelt over to niveauer, giver generøse mængder og mange udviklingsmuligheder, især på loftet niveau. En del af stueetagen kan også være egnet til professionel aktivitet fra hjemmet. Huset har også en semi-kælder, der er særligt funktionel, med en garage, kælder og lagerrum. Hele ejendommen sidder på en fuldt indhegnet plot, nyder godt af et behageligt og bevaret miljø.
7 m2, den sidste med et en-suite toiletStuetagen med halv kælder består af:• En selvstændig indgang bagved (ideel til professionel aktivitet eller udlejning)• Et mellemrum (i øjeblikket brugt som opbevarings- og strygeplads)• Et soveværelse• Et kontor• et toilet med håndvask• En garage med kedelrum• En kælder• En gang med trapper, der giver adgang til det øverste niveauAttic• Ufærdigt, men isoleret (flænse) og tilbyder brugbart plads på 62 m2 på betonpladeExterior• Land på 3,600 m2, fuldt
indhegnet• Ca.400 m2 brolagt overflade• L-formet asfalteret terrasse, en sektion mod sydvest udstyret med en fortelt og en sektion mod sydøst dækket med direkte adgang til stuen via to franske døre• Calm, åbent miljø uden direkte udsigt Funktioner og styrker• Traditionel konstruktion af høj kvalitet• Luft-til-vand varmepumpe installeret i 2026 med varmtvandstank• Aluminium dobbeltglas vinduer og elektrisk betjente rulleskodder med centraliseret og uafhængig
kontrol på haveniveau• Isoleret og brugbart loft• Omhyggeligt færdigt interiør, kvalitetsmaterialer• Uafhængigt stueetagen: perfekt til professionel aktivitet, kontor eller udlejningsmuligheder• Attraktiv velorienteret brolagt terrasse• Komplet kælder med mange nyttige rumPoints at overveje• Enkeltglaserede trævinduer i kælder med træhængslet skodder• Isolering, der kunne forbedres, især på garageloftsniveau• Ikke-mains afløbssystem funktionelt, men ikke i overensstemmelse med strøm
Ca.400 m2 af jorden er brolagt, giver betydelig parkeringsplads og lettere adgang.Interiør Layout Haven niveau (hovedniveau) omfatter:• En indgang• En separat monteret og udstyret køkken• En lys stue på 37 m2 med en sten pejs med åben arne• Et badeværelse med brusebad• En separat WC• Tre soveværelser på 12, 4 m2, 12, 6 m2 og 12.
standarder• Originalt elektrisk system funktionelt, men kræver opdatering til nuværende standarder (bortset fra nyere varmepumpeenhed)• Indendørs forfriskning nødvendig (køkken)I resuméEn karakterfuld, rummelig, lyse hus med sjældne potentiale tillader, hvis det er nødvendigt, at kombinere et familieprojekt med en uafhængig professionel aktivitet.Den generøse jord, mængder, byggekvalitet, og de seneste forbedringer gør dette til en meget interessant mulighed i området.