Haus in Darnets, Correze

Haus von 156 m2 auf über 3.600 m2 Land – Traditionelle Qualität Bau, großzügige Räume und Potenzial für zusätzliche Entwicklung. Darnets (19300) – Nur 5 Minuten von Egletons, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Erbaut 1974, profitiert dieses traditionell gebaute Haus von soliden und langlebigen Design, mit einer Struktur aus Betonblöcken mit Ziegeln, einem Steinfundament und natürlichen Schieferdach gesäumt.
Es bietet 156 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, bietet großzügige Volumen und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, vor allem auf Dachgeschossebene. Ein Teil des Erdgeschosses kann auch für professionelle Aktivitäten von zu Hause aus geeignet sein. Das Haus verfügt auch über eine semi-Keller, die besonders funktional ist, mit einer Garage, Keller und Lagerräume. Das gesamte Anwesen liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück, profitieren von einer angenehmen und erhaltenen Umgebung.
7 m2, der letzte mit eigenem WC-RaumDas Erdgeschoss mit Untergeschoss besteht aus:• Ein unabhängiger Eingang auf der Rückseite (ideal für berufliche Tätigkeit oder Vermietung)• Ein Zwischenraum (derzeit als Abstell- und Bügelraum genutzt)• Ein Schlafzimmer• Ein Büro• Ein WC mit Waschbecken• Eine Garage mit Heizraum• Ein Keller• Ein Flur mit Treppen Zugang zur oberen EbeneAttik• Unfertig, aber isoliert (Rafter) und bietet nutzbare Fläche von 62 m2 auf BetonplatteAußen• Land von 3.600 m2, voll
eingezäunt• Ca. 400 m2 gepflasterte Fläche• L-förmige gepflasterte Terrasse, ein Abschnitt nach Südwesten mit einer Markise und ein Abschnitt nach Südosten mit direktem Zugang zum Wohnzimmer über zwei französische Türen• Ruhige, offene Umgebung ohne direkten BlickFeatures und Stärken• Traditioneller Bau von hoher Qualität• 2026 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwassertank• Aluminium-Doppelglasfenster und elektrisch betriebene Rollläden mit zentralisierter und unabhängiger
Kontrolle auf Gartenebene• Isolierte und nutzbare Dachboden• Sorgfältig bearbeitete Innenräume, hochwertige Materialien• Unabhängiges Erdgeschoss: perfekt für professionelle Aktivität, Büro oder Vermietungsmöglichkeit• Attraktive gut ausgerichtete gepflasterte Terrasse• Kompletter Keller mit zahlreichen nützlichen RäumenPunkte zu beachten• Einglasige Holzfenster im Keller mit hölzernen Scharnierläden• Dämmung, die verbessert werden könnte, vor allem bei Garagendecke• Nicht-Netzdrainage-System funktional, aber nicht konform mit Strom
Ca. 400 m2 des Grundstücks sind gepflastert, bieten erhebliche Parkkapazität und erleichtern den Zugang.InnenausstattungDie Gartenebene (Hauptebene) besteht aus:• Ein Eingang• Eine separate ausgestattete und ausgestattete Küche• Ein helles Wohnzimmer von 37 m2 mit einem Steinkamin mit offenem Herd• Ein Badezimmer mit Dusche• Ein separates WC• Drei Schlafzimmer von 12. 4 m2, 12. 6 m2 und 12.
standards• Ursprüngliches elektrisches System funktional, aber erfordert eine Aktualisierung auf aktuelle Standards (ohne aktuelle Wärmepumpeneinheit)• Innere Erfrischung benötigt (Küche)ZusammenfassungEin charaktervolles, geräumiges, helles Haus mit seltenem Potenzial, wenn nötig, um ein Familienprojekt mit einer unabhängigen beruflichen Tätigkeit zu kombinieren.Die großzügigen Grundstücke, Volumen, Bauqualität und die jüngsten Verbesserungen machen dies zu einer sehr interessanten Gelegenheit in der Gegend.