Villa i Darnets, Correze

Hus på 156 m2 på över 3600 m2 mark – Traditionell kvalitet konstruktion, generösa utrymmen, och potential för ytterligare utveckling. Darnets (19300) – Bara 5 minuter från Egletons, i en lugn och grön miljö. Byggt 1974, detta traditionellt konstruerade hus drar nytta av solid och hållbar design, med en struktur av betongblock fodrade med tegel, en sten grund, och naturlig skiffer tak.
Det erbjuder 156 m2 av boende utrymme fördelat på två nivåer, ger generösa volymer och många utvecklingsmöjligheter, särskilt på vinden nivå. En del av bottenvåningen kan också vara lämplig för professionell verksamhet hemifrån. Huset har också en halv källare som är särskilt funktionell, med ett garage, källare och förrådsutrymmen. Hela fastigheten ligger på en helt inhägnad tomt, drar nytta av en trevlig och bevarad miljö.
7 m2, den sista med eget toalettrum Bottenvåningen med halvbotten består av:• En oberoende ingång på baksidan (ideal för professionell aktivitet eller uthyrning)• Ett mellanrum (för närvarande används som förvarings- och strykyta)• Ett sovrum• Ett kontor• En toalett med tvättställ• Ett garage med pannrum• En källare• En hall med trappor som ger tillgång till den övre nivånAttik• Obearbetat men isolerat (krafter) och som erbjuder användbart utrymme på 62 m2 på betongplattaExteriör• Mark på 3600 m2, helt
inhägnad• Cirka 400 m2 asfalterad yta• L-formad asfalterad terrass, en sektion mot sydväst utrustad med markis och en sektion mot sydöst täckt med direkt tillgång till vardagsrummet via två franska dörrar• Lugn, öppen miljö utan direkt utsiktEgenskaper och styrkor• Traditionell konstruktion av hög kvalitet• Luft-till-vatten värmepump installerad 2026 med varmvattentank• Dubbelglasade fönster av aluminium och elektriskt drivna jalusier med centraliserad och oberoende
kontroll på trädgårdsnivå• Isolerad och användbar vind• Noggrannt färdiga interiörer, kvalitetsmaterial• Oberoende markgolv: perfekt för professionell aktivitet, kontor eller hyresmöjlighet• Attraktiv välorienterad asfalterad terrass• Komplett källare med många användbara utrymmenPunkter att tänka på• Enkelglaserade träfönster i källaren med gångjärnsluckor i trä• Isolering som skulle kunna förbättras, särskilt på garagetaksnivå• Icke-hushålls dräneringssystem som fungerar men inte överensstämmer med nuvarande
Cirka 400 m2 av marken är asfalterad, ger betydande parkeringskapacitet och underlättar tillgång.Inomhus LayoutTrädgårdsnivån (huvudnivå) består av:• Entré• Ett separat utrustat och utrustat kök• Ett ljust vardagsrum på 37 m2 med en öppen spis med öppen spis• Ett badrum med dusch• En separat toalett• Tre sovrum på 12, 4 m2, 12, 6 m2 och 12.
Standarder• Ursprungligt elsystem fungerar men kräver en uppdatering till gällande standarder (exklusive den senaste värmepumpsenheten)• Förfriskning inomhus (kök)I sammanfattningEtt karaktärsfullt, rymligt, ljust hus med sällsynt potential som vid behov gör det möjligt att kombinera ett familjeprojekt med en oberoende professionell verksamhet.De generösa markerna, volymerna, byggnadskvaliteten och de senaste förbättringarna gör detta till en mycket intressant möjlighet i området.