Villa en Viterbo, Viterbo

Un palacio del siglo XVII con ermita y capilla del siglo XIV; se han aprobado planes para un hotel boutique de 25 habitaciones, situado entre 3.000 olivos y con vistas a Civita di Bagnoregio, en la región de Tuscia en Lazio REF.
VIT333 En el corazón más auténtico de Tuscia, en Lazio, a sólo 90 km al norte de Roma, sobre un promontorio que domina uno de los panoramas más extraordinarios y frecuentemente fotografiados de Italia —el Valle dei Calanchi, con Civita di Bagnoregio en solitario sobre su roca torácica— se encuentra el Castello dei Calanchi: un complejo histórico de rara singularidad, donde siglos de historia se entrelazan dentro de un paisaje que ha permanecido intacto por el tiempo.
El acceso a la finca es a través de una pintoresca avenida llena de cipreses, que atrae a los visitantes a una sensación de atemporalidad antes de abrirse a la finca, situado en medio de un parque de pinos y encinas.
El centro histórico consta de tres elementos distintos y complementarios: el palacio del siglo XVII, que constituye el cuerpo principal de la residencia; la ermita del siglo XIV, una extraordinaria rareza en la propiedad privada; y la capilla contemporánea, que también data del siglo XIV, que presta a todo el complejo una profundidad histórica y espiritual incomparable. Además de estas son otras edificaciones construidas en los últimos tiempos, llevando la superficie construida total a aproximadamente 1.900 metros cuadrados.
Las 20 hectáreas de tierra comprenden olivares con alrededor de 3.000 árboles, bosques de gran valor y una fuente de agua independiente que asegura la completa autosuficiencia de la finca en agua, un factor de considerable valor práctico y medioambiental en este contexto. La propiedad tiene un plan ya aprobado para la construcción de un retiro exclusivo y hotel boutique con alrededor de 25 habitaciones, dedicado a la hospitalidad boutique, eventos y bodas.
Ya se han realizado todos los trabajos preparatorios para la renovación, reduciendo significativamente el tiempo y la incertidumbre asociados a un proyecto de esta escala. Previa solicitud, también es posible asumir un contrato de arrendamiento a largo plazo con un operador de hotel alemán establecido, ofreciendo así la perspectiva de un retorno inmediato desde el primer día.
Castello dei Calanchi es una de las oportunidades más raras actualmente disponibles en Italia Central: una propiedad histórica de mayor valor arquitectónico y paisajístico, situada en un entorno de renombre internacional, con el proceso de permiso de planificación ya completado y un potencial de generación de ingresos que se puede poner en práctica de inmediato. Una residencia atemporal, para aquellos que deseen crear algo extraordinario en la parte más auténtica de Italia.