Villa i Viterbo, Viterbo

Et palads fra det 17. århundrede med eremitage og kapel fra det 14. århundrede; der er godkendt planer for et 25-værelses boutique-hotel, der ligger blandt 3.000 oliventræer og har udsigt over Civita di Bagnoregio i regionen Tuscia i Lazio REF.
VIT333 I det mest autentiske hjerte af Tuscia i Lazio, blot 90 km nord for Rom, på et forbjerg med udsigt over en af Italien ~s mest ekstraordinære og ofte fotograferede panoramaer ~ Valle dei Calanchi, med Civita di Bagnoregio stående ensomme på sin tuff rock ~ står Castello dei Calanchi: et historisk kompleks af sjældne unikke, hvor århundreders historie sammenflettet i et landskab, der har været uberørt af tid.
Adgang til godset er via en malerisk avenue foret med cypress træer, som trækker besøgende ind i en følelse af tidløshed, før de åbner ud på godset, der ligger midt i en park af fyrretræ og holm egetræer.
Det historiske centrum består af tre forskellige og komplementære elementer: paladset fra det 17. århundrede, som udgør boligens hovedbygning, eremitagen fra det 14. århundrede, en usædvanlig sjældenhed på privat ejendom, og det nutidige kapel, der også stammer fra det 14. århundrede, og som giver hele komplekset en enestående historisk og åndelig dybde. Ud over disse er yderligere udbygninger bygget i nyere tid, hvilket bringer det samlede byggede område op på ca. 1.900 kvadratmeter.
De 20 hektar jord omfatter olivenlunde med ca. 3.000 træer, skov af stor værdi og en uafhængig vandkilde, der sikrer godset fuld selvforsyning i vand ~ en faktor af betydelig praktisk og miljømæssig værdi i denne sammenhæng. Ejendommen har en allerede godkendt plan for opførelse af en eksklusiv retreat og boutique hotel med omkring 25 værelser, dedikeret til boutique gæstfrihed, begivenheder og bryllupper.
Alt forberedende arbejde til renoveringen er allerede blevet udført, hvilket i betydelig grad reducerer den tid og usikkerhed, der er forbundet med et projekt af denne størrelsesorden. På anmodning er det også muligt at overtage en langsigtet lejeaftale med en etableret tysk hoteloperatør, hvilket giver mulighed for en øjeblikkelig tilbagevenden fra dag 1.
Castello dei Calanchi er en af de sjældneste muligheder, der i øjeblikket findes i Midtitalien: en historisk ejendom af højeste arkitektoniske og naturskønne værdi, der er sat i en ramme af internationalt kendt, med planlægning tilladelsesprocessen allerede afsluttet og et indtægtsskabende potentiale, der kan omsættes i praksis med det samme. En tidløs bopæl, for dem, der ønsker at skabe noget ekstraordinært i den mest autentiske del af Italien.