Villa em Viterbo, Viterbo

Um palácio do século XVII com uma ermida e capela do século XIV; planos foram aprovados para um hotel boutique de 25 quartos, situado entre 3.000 oliveiras e oferecendo vistas de Civita di Bagnoregio, na região de Tuscia, no Lácio REF.
No coração mais autêntico de Tuscia, na Lácio, a apenas 90 km ao norte de Roma, em um promontório com vista para um dos panoramas mais extraordinários e frequentemente fotografados da Itália - o Valle dei Calanchi, com Civita di Bagnoregio em pé solitário em sua rocha - fica o Castello dei Calanchi: um complexo histórico de rara singularidade, onde séculos de história se entrelaçam dentro de uma paisagem que permaneceu into.
O acesso à propriedade é através de uma pitoresca avenida repleta de ciprestes, que atrai os visitantes para uma sensação de intemporalidade antes de se abrir para a propriedade, situada em meio a um parque de pinheiros e carvalhos.
O centro histórico compreende três elementos distintos e complementares: o palácio do século XVII, que forma o corpo principal da residência; o eremitério do século XIV, uma raridade extraordinária na propriedade privada; e a capela contemporânea, também datada do século XIV, que empresta a todo o complexo uma profundidade histórica e espiritual incomparável. Além disso, são construções construídas nos últimos tempos, elevando a área total construída para aproximadamente 1.900 metros quadrados.
Os 20 hectares de terreno compreendem olivais com cerca de 3.000 árvores, bosques de grande valor e uma fonte de água independente que garante a completa autossuficiência da propriedade em água - um fator de considerável valor prático e ambiental neste contexto. A propriedade tem um plano já aprovado para a construção de um retiro exclusivo e boutique hotel com cerca de 25 quartos, dedicados à hospitalidade boutique, eventos e casamentos.
Todo o trabalho preparatório para a renovação já foi realizado, reduzindo significativamente o tempo e a incerteza associados a um projeto dessa escala. Mediante solicitação, também é possível assumir um contrato de arrendamento de longo prazo com um operador hoteleiro alemão estabelecido, oferecendo assim a perspectiva de um retorno imediato desde o primeiro dia.
Castello dei Calanchi é uma das oportunidades mais raras atualmente disponíveis na Itália Central: uma propriedade histórica do mais alto valor arquitetônico e cênica, situado em um cenário de renome internacional, com o processo de permissão de planejamento já concluído e um potencial gerador de receita que pode ser colocado em prática imediatamente. Uma residência atemporal, para aqueles que desejam criar algo extraordinário na parte mais autêntica da Itália.