Haus in Viterbo, Viterbo

Ein Palast aus dem 17. Jahrhundert mit einer Einsiedelei aus dem 14. Jahrhundert und einer Kapelle; Pläne wurden für ein 25-Zimmer-Boutique-Hotel mit 3.000 Olivenbäumen und Blick auf Civita di Bagnoregio in der Region Tuscia von Latium REF genehmigt.
VIT333 Im authentischen Herzen von Tuscia in Latium, nur 90 km nördlich von Rom, auf einem Vorgebirge mit Blick auf eines der außergewöhnlichsten und häufig fotografierten Panoramen Italiens – das Valle dei Calanchi, mit Civita di Bagnoregio, die einsam auf seinem Tuffstein steht – steht das Castello dei Calanchi: ein historischer Komplex von seltener Einzigartigkeit, in dem sich Jahrhunderte der Geschichte in einer Landschaft verflechten, die von der Zeit unberührt geblieben ist.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine malerische, von Zypressen gesäumte Allee, die die Besucher in ein Gefühl der Zeitlosigkeit zieht, bevor sie sich auf das Anwesen öffnen, inmitten eines Parks aus Pinien- und Steineichenbäumen.
Das historische Zentrum besteht aus drei unterschiedlichen und komplementären Elementen: dem Palast aus dem 17. Jahrhundert, der den Hauptkörper der Residenz bildet; der Einsiedelei aus dem 14. Jahrhundert, eine außergewöhnliche Seltenheit auf Privateigentum; und der zeitgenössischen Kapelle aus dem 14. Jahrhundert, die dem gesamten Komplex eine unvergleichliche historische und spirituelle Tiefe verleiht. Hinzu kommen weitere Nebengebäude, die in jüngster Zeit errichtet wurden und die die gesamte bebaute Fläche auf rund 1.900 Quadratmetern bringen.
Die 20 Hektar Land umfassen Olivenhaine mit rund 3.000 Bäumen, Wald von großem Wert und eine unabhängige Wasserquelle, die das Anwesen gewährleistet vollständige Selbstversorgung im Wasser - ein Faktor von erheblichem praktischen und ökologischen Wert in diesem Zusammenhang. Das Anwesen hat einen bereits genehmigten Plan für den Bau eines exklusiven Rückzugs-und Boutique-Hotel mit rund 25 Zimmern, die Boutique-Gastfreundschaft, Veranstaltungen und Hochzeiten gewidmet.
Alle Vorbereitungsarbeiten für die Renovierung wurden bereits durchgeführt, wodurch die Zeit und Unsicherheit im Zusammenhang mit einem Projekt dieser Größenordnung deutlich reduziert werden. Auf Wunsch ist es auch möglich, einen langfristigen Mietvertrag mit einem etablierten deutschen Hotelbetreiber zu übernehmen und so die Aussicht auf eine sofortige Rückkehr vom ersten Tag an zu bieten.
Castello dei Calanchi ist eine der seltensten Möglichkeiten, die derzeit in Mittelitalien zur Verfügung stehen: ein historisches Anwesen von höchstem architektonischen und landschaftlichen Wert, das in einem Rahmen von internationalem Renommee, mit dem bereits abgeschlossenen Planungsprozess und einem einnahmenerzeugenden Potenzial, das sofort in die Praxis umgesetzt werden kann. Eine zeitlose Residenz, für diejenigen, die etwas Außergewöhnliches im authentischsten Teil Italiens schaffen möchten.