Villa in Viterbo, Viterbo

Een 17e-eeuws paleis met een 14e-eeuwse hermitage en kapel; plannen zijn goedgekeurd voor een 25-kamer boetiekhotel, gelegen tussen 3.000 olijfbomen en biedt uitzicht op Civita di Bagnoregio, in de Tuscia regio van Lazio REF.
VIT333 In het meest authentieke hart van Tuscia in Lazio, op slechts 90 km ten noorden van Rome, op een voorgebergte met uitzicht op een van de meest bijzondere en vaak gefotografeerde panorama's, staat het Castello dei Calanchi: een historisch complex van zeldzaamheid, waar eeuwen van geschiedenis verweven zijn met een landschap dat onaangetast is gebleven door de tijd.
De toegang tot het landgoed is via een pittoreske laan omzoomd met cipressenbomen, die bezoekers in een gevoel van tijdloosheid trekt alvorens zich te openen op het landgoed, temidden van een park van dennen- en Holm eikenbomen.
Het historische centrum bestaat uit drie onderscheiden en complementaire elementen: het 17e-eeuwse paleis, dat het belangrijkste lichaam van de residentie vormt; de 14e-eeuwse hermitage, een buitengewone zeldzaamheid op privé-eigendom; en de hedendaagse kapel, ook daterend uit de 14e eeuw, die het hele complex een ongeëvenaarde historische en spirituele diepte geeft. Naast deze zijn verdere bijgebouwen gebouwd in de afgelopen tijd, waardoor de totale bebouwde oppervlakte op ongeveer 1.900 vierkante meter.
De 20 hectare grond bestaat uit olijfgaarden met ongeveer 3.000 bomen, bossen van grote waarde en een onafhankelijke waterbron die ervoor zorgt dat het landgoed volledig zelfvoorzienend is in water en een factor van aanzienlijke praktische en ecologische waarde in deze context. De woning heeft een reeds goedgekeurd plan voor de bouw van een exclusieve retraite en boetiekhotel met ongeveer 25 kamers, gewijd aan boetiek gastvrijheid, evenementen en bruiloften.
Alle voorbereidende werkzaamheden voor de renovatie zijn reeds uitgevoerd, waardoor de tijd en onzekerheid in verband met een project van deze omvang aanzienlijk worden verminderd. Op verzoek is het ook mogelijk om een huurovereenkomst op lange termijn over te nemen met een gevestigde Duitse hotelexploitant, waardoor het vooruitzicht op een onmiddellijke terugkeer vanaf dag één wordt geboden.
Castello dei Calanchi is een van de zeldzaamste mogelijkheden op dit moment in Midden-Italië: een historisch eigendom van de hoogste architectonische en schilderachtige waarde, gevestigd in een setting van internationale bekendheid, met de planning toestemmingsproces al voltooid en een inkomsten genererende potentieel dat direct in de praktijk kan worden gebracht. Een tijdloze woning, voor degenen die willen iets buitengewoons te creëren in het meest authentieke deel van Italië.