Villa en Piombino, Livorno provincia

Características principales:

Aprox. 106 m2 de superficie más anexo de invitados independiente y un cobertizo/taller de herramientas de 24 m2
Dos dormitorios dobles y dos baños dispuestos entre la casa principal y la casa de invitados
Completa renovación 2019 logrando Energy Clase A con aislamiento térmico del techo de 14 cm
Parque vallado privado y terrenos agrícolas de aproximadamente 9.800 m2 con 66 olivos productores
Caldera de pellets de alta eficiencia de 50 kg con tanques de almacenamiento separados duales, ablandador de agua y pozo privado
Amplio pórtico cubierto con vistas a árboles maduros, ideal para comer al aire libre
Tranquilo paisaje costero a pocos minutos de las prístinas playas del Parque Natural de Sterpaia

Descripción interna:
Esta casa de campo semidecorada, libre en tres lados y totalmente restaurada en 2019 a los principales estándares de eficiencia energética (Energy Class A), combina sin esfuerzo auténtico carácter rústico toscano con tecnología residencial de última generación. La residencia principal se abre en una sala de estar de planta abierta llena de sol con vigas de madera vista, un acogedor salón y una cocina práctica alcoba. Los dormitorios tienen dos dormitorios dobles generosos y un elegante baño completo.
Ubicado cerca en el jardín se encuentra un encantador anexo de invitados independiente caracterizado por techos de vigas expuestas y un baño dedicado, proporcionando un refugio privado ideal para los huéspedes o la familia ampliada. Un lavadero técnico y un taller de herramientas de albañilería independiente de 24 metros cuadrados / cobertizo de almacenamiento completan las estructuras construidas.
Las características mecánicas avanzadas incluyen un techo aislado de 14 cm, una caldera de pellets automatizada de 50 kg con tanques de doble tampón (dedicado por separado al agua caliente doméstica y los radiadores), un ablandador de agua integrado y un moderno sistema de aguas residuales de sub-irrigación.

Descripción externa:
Al aire libre, la casa está rodeada por un parque privado cerrado de aproximadamente 4.300 m2 sombreado por árboles ornamentales maduros, con una generosa terraza cubierta con vistas al césped. Los terrenos de la finca se extienden más a través de una superficie agrícola que abarca un olivar productivo de 3.700 m2 con 66 olivos maduros y 1.800 m2 de tierra cultivable, apoyado por un pozo artesiano privado en el sitio.
Situado en la tranquila llanura costera del Golfo de Follonica, la propiedad garantiza total privacidad, paz y armonía natural, mientras permanece a poca distancia en coche de las playas de arena de la Reserva Natural Costera de Sterpaia, tiendas locales y famosos puertos deportivos costeros toscanos.

Distancias:
Sterpaia Parque Natural & Playas: 2. 5 km
Riotorto Village & Servicios diarios: 4 km
Follonica Town Center & Paseo: 10 km
Golfo de Baratti & Populonia Ruinas: 13 km
Puerto Ferry de Piombino (enlaces a la isla de Elba): 12 km
Venturina Terme (Calidario Hot Springs): 12 km
Campiglia Marittima: 16 km
Puerto Náutico de San Vincenzo: 22 km
Aeropuerto internacional de Pisa: 105 km

ref. A6621RV2601156A